Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk Érd egyik legszebb részén, Érdligeten, egy teraszos, dupla garázsos, kitűnő állapotú, klímás, nettó 80 nm-es, 2 szobás önálló családi házat. Kisebb átalakítással egy plusz hálószoba még kialakítható, valamint a tetőtér is bővíthető. Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A ház 2020-ban teljes felújításon esett át, ahol a burkolatokon kívül megújult a teljes gépészet, új műanyag nyílászárók, gardrób és gépesített konyhabútorok lettek beépítve. A ház fűtéséről egy gázcirkó, valamint egy vegyestüzelésű kazán ondoskodik. A nyári hőséget egy hűtő-fűtő klíma teszi elviselhetővé.
Rezsiköltsége a modern és a kombinált fűtőkészülékeknek, a vastag falazatnak, valamint az új nyílászáróknak köszönhetően kedvezőnek mondható.

A beépített bútorok, mint például a konyhabútor is a vételár részét képezik.

Az első és a hátsó teraszok együttes mérete közel 20 nm.

Az ingatlan természetesen összközműves.

Vállalkozás céljára is kitűnő, hiszen az ipari árammal ellátott 110 nm-es dupla garázs többféle vállalkozási célnak is kiválóan megfelel. A garázsban WC + mosdó is megtalálható, fűthető, galériázható, így könnyen akár egy különálló lakás is kialakítható, vagy akár összeépíthető a másik épülettel.

Az építmények egy 1080 nm-es gyönyörű, növényekkel parkosított telken fekszenek, ahol rengeteg örökzöld és egyéb virágzó növény található. A 16 köbméteres esővíztározónak köszönhetően a kert gondozása szinte költségmentes.

A kertkapu és a garázsajtó is elektromos.
A gépjárművekkel a garázsban vagy az udvarban lehet biztonságosan parkolni.

Az ingatlan teljes mérete garázzsal és teraszokkal együtt: 210 nm

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.

Közlekedése kiváló, tömegközlekedéssel vagy gépjárművel Budapest rövid idő alatt elérhető.

Az M7-es 2 perc, míg az M0-ás 3 perc alatt elérhető.

Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

2 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Érdliget - Kutyavár