Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

# KÉTGENERÁCIÓS OTTHONNAK IS IDEÁLIS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDEN, TÁGAS KERTTEL!

Érd csendes utcájában kínálunk megvételre egy számos lehetőséget rejtő, kétszintes, 160 m²-es családi házat, amely kiváló alapot nyújthat egy nagyobb család vagy akár két generáció kényelmes együttéléséhez.

Az ingatlan egy 729 m²-es telken helyezkedik el, ahol a tágas kert lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, kertészkedésre és a családi, baráti összejövetelekre.

**KÉT SZINT, KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR**

A ház egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés: mindkét szinten két szoba, külön konyha, fürdőszoba és önálló WC található. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, ugyanakkor belső lépcsőn keresztül is összekapcsolhatók.

Ez a kialakítás számos lehetőséget kínál: ideális lehet két generáció együttélésére, nagyobb család számára, de akár úgy is kialakítható, hogy a családtagok számára különálló, mégis egymáshoz közeli életteret biztosítson.

A kényelmes életteret tovább növelik a kültéri kapcsolatok:
- A földszinten 10 m²-es terasz található.
- Az emeleten az egyik szobából 4,6 m²-es loggia nyílik.
- Az emeleti nappaliból egy 12 m²-es, szép kilátást kínáló erkélyre léphetünk ki.

**TOVÁBBI PRAKTIKUS KIEGÉSZÍTŐK**
- 5,5 m²-es kamra
- Külön kazánház
- 30 m²-es, önálló, fedett, három oldalról zárt kocsibeálló.

A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

**SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT ÚJÍTHATJA MEG!**

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa a saját igényeihez és ízléséhez igazíthatja a belső tereket és a kialakítást. A tágas alapterület, a két szint önálló használatának lehetősége és a jól kihasználható telek kiváló alapot teremtenek egy személyre szabott otthon megvalósításához.

**KÉNYELMES MINDENNAPI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS**

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők:
- Kincses Óvoda: kb. 7 perc séta
- Érdligeti Általános Iskola: kb. 15 perc séta
- Diósdi Eötvös József Német Nemzetiségi Általános Iskola: kb. 20 perc séta
- Lidl: kb. 5 perc séta
- Gyógyszertár: kb. 10 perc séta.

Budapest autóval a 7-es főúton keresztül, Kelenföld irányába akár 20 perc alatt elérhető. A közelben található buszmegállóból a 722-es járattal Kelenföld hozzávetőleg 25 perc alatt megközelíthető.

**TOVÁBBI FONTOS INFORMÁCIÓK:**
- Az ingatlan tehermentes.
- Azonnal birtokba vehető.

Amennyiben olyan tágas családi házat keres, amelyben több generáció is kényelmesen élhet együtt, vagy szeretné saját elképzelései szerint kialakítani új otthonát, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Hétvégén is szívesen állok rendelkezésére.

*Fontos: A hirdetés fotói között AI segítségével feljavított, illetve virtuálisan berendezett képek is szerepelnek, amelyek illusztrációként szolgálnak, és eltérhetnek az ingatlan jelenlegi állapotától.*
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: HZ044460-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd