Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Tágas, egy szintes családi ház Érd egyik kedvelt alsóparkvárosi részén.

Ha egy sok lehetőséget magában rejtő, kifejezetten fejlődő, kedvelt környéken lévő olcsó családi házat keresel, ahol a tágas belső terek mellett egy kb. 30 nm-es garázs, egy könnyen barátságosabbá tehető terasz, 10 m2-es kerti pince, egy kb. 50 nm-es beépíthető tetőtér, egy 550 nm-es kert, melyben egy kb 12 nm-es szerszámtároló faház is található, ráadásul ár/érték arányban verhetetlen, ezt a hirdetést ne ugord át! Inkább nézd meg, hátha belelátod a jövőbeli otthonod, vagy befektetőként a hasznot, amit a felújítását követően könnyedén realizálhatsz!

Elhelyezkedés: Érd- Alsóparkváros csendes, átmenőforgalomtól mentes családi házas környezete!

1970-ben épült, utólag szigetelt téglaház
146 nm-es hasznos alapterület
550 nm kert gyümölcsfákkal
tágas nappali/étkező
két szoba, egy félszoba
fürdőszoba (zuhanyzós) wc-vel
Kazánház vegyes tüzelésű kazánnal, gáz cirkóval (jelenleg a fűtés három hűtő/fűtő klímával megoldott)
kialakított H tarifás csatlakozási lehetőség
Bevezetett három fázis.
közel harminc nm-es garázs saját wc-vel, melyben a jelenlegi tulajdonos szervízt és egy leválasztott raktárrészt alakított ki.

Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú, kerítéssel elválasztott telken található, amelynek tulajdonosai között 2026-ban ügyvédi használatmegosztási szerződés született. Kedvezményes kamatozású hitellehetőség igénybevétele mellett is megvásárolható. Teljes körű díjmentes ügyintézés!
Az ingatlan a felújítását követően a jelenlegi vételár többszörösét érheti.

Az energetikai szakvélemény elkészítése folyamatban van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, kérem keress meg!

M340245

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd