Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

ÉRD, FENYVES PARKVÁROSBAN, VÉGIG ASZFALTOS ÚTON MEGKÖZELÍTHETŐ, FŐÚT MELLETT TALÁLHATÓ 300 m2-es 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ EGY 600 m2-es ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN!

Tágas, panorámás, 3 szintes családi ház Érd belterületén – felújított
állapotban!

Alaprajzot külön kérésre szívesen elküldöm emailben! (A képek és a videofelvétel mindent elárul!) Az ingatlanhirdetéshez videó bemutató is elérhető minden szintről, ami a hirdetés legelején az első kép bal alsó sarkában talalható linken tekinthető meg.

Kulcsom van az ingatlanhoz, így a hét minden napján megtekinthető telefonon történő egyeztetést követően, jelenleg nem lakják a családi házat, tehát azonnal költözhető és per-, teher- és igénymentes.

Eladásra kínálunk Érd egyik kedvelt belterületi részén egy 2010-ben épült, felújított állapotú, háromszintes családi házat, amely összesen ~ 300 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 600 m²-es, elvehetetlen örök panorámás telken helyezkedik el. A középső és a felső szinten is van erkély, ahol gyönyörű a kilátás!

Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus és élhető:

Alsó szint:

- külön bejárattal is megközelíthető a kert felől, ahol egy nagy méretű nappali tárul elénk, valamint egy fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az alsó szinten konyha is könnyen kialakítható – akár külön lakrészként is funkcionálhat a későbbiekben és akár elzárható a
felette lévő szinttől is.

Alsó szint elosztása:

- óriási nappali (itt konyha is létrehozható, víz kiállások megvannak)
- fürdőszoba
- WC
- kazánház (mosókonyha)
- egy külön kis helyiség, melyben szauna is kialakítható

Földszint:

- tágas, amerikai konyhás nappali, ahonnan egy 12 m²-es terasz nyílik a kertre, ezen túlmenően egy félkör kailakítású erkély is található a nappaliból. Ezen a szinten található még egy vendég-WC és egy kamra is, mely egyben lehet mosókonyha is a későbbiekben és itt található a garázshoz vezető ajtó is az előszobából.

Földszint elosztása:

- előszoba
- amerikai konyhás nappali
- WC (vendégek számára fenntartott)
- kamra (vagy mosókonyhaként is üzemelhet)
- garázs (fűtött)
- erkély, ahonnan elérhető a gyönyörűszép panorámás kilátás

Tetőtér:

- három kényelmes hálószoba, valamint egy tágas, világos fürdőszoba, melyben kád és külön zuhanyzó is helyet kapott, valamint egy külön WC. Két hálószobából is csodálatos panoráma nyílik a tetőteraszról. A felső szinten kialakításra került egy fából készült pihenő tér, ami
funkcionálhat olvasószobaként is akár, nyitott is egyben, tehát körben korlát veszi körül és innen lépcső vezet le az alsó szintre, valamint van egy nyitott rész, ami lehetőséget biztosít az alsó szinten lévőkkel történő közvetlen kapcsolatfelvételre.

Tetőtér elosztása:

- 3 hálószoba
- fürdőszoba + WC egyben, zuhanyzóval kialakítva
- pihenő tér (korláttal) - fából készült
- folyosó
- lépcső lejárat
- 2 hálószobából erkély (elvehetetlen örök panorámával)

Felszereltség, extrák:

• korszerűsített gázkazán (részben padlófűtés, részben radiátorok)
• garázs: 1 autó részére zárt garázs + 1 autó részére kerti beálló
• légkondicionálás: tetőtérben beépítve
• ablakok: redőnnyel felszerelve
• frissen festett, rendezett, azonnal költözhető
• az ingatlan jelenleg üres, birtokba vétel akadálytalan és gyors

Ez a ház ideális választás lehet többgenerációs családoknak, otthoni irodát (home office) keresőknek vagy azoknak, akik szeretik a panorámás, világos és tágas élettereket. Nagy ház, gazdaságos fenntartás!

Ne maradjon le róla – jöjjön el, nézze meg személyesen is!

Közlekedés, elérhetőség:

- Buszmegálló: gyalogosan, karnyújtásnyira
- Érd Városközpont: 10 perc autóval
- Közvetlen közelben:
- Élelmiszerbolt (6–22 óráig nyitva)
- Cukrászda
- Orvosi rendelő
- Gyógyszertár
- Iskola, óvoda
- M6, M7, M0 autópályák gyors elérhetősége
- Bevásárlási lehetőségek, benzinkút

Teljes körű ügyintézést biztosítunk!

Az ingatlan megvásárlásához minden szükséges dokumentáció és szakértői háttér rendelkezésre áll:

• Ügyvédi háttér, jogi tanácsadás
• Földhivatali ügyintézés
• Energetikai tanúsítvány
• Villamos biztonsági felülvizsgálat
• Lakásbiztosítás
• Független, banksemleges pénzintézeti kölcsön esetén hiteles szakértők állnak rendelkezésre díjmentesen az Ön/Önök igényeihez igazodva!

Azonosító szám: RC 193

Megtekintés és kapcsolatfelvétel elsősorban telefonon vagy az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén vagy ünnepnapon is, előzetes egyeztetés alapján. Bármilyen kérdés esetén hívjon bizalommal – elérhető vagyok a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd