Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd-Fenyves-Parkvárosban, egy csendes aszfaltozott utcában 436 m2-es, összközműves telken, egy 52 m²-es, két szintes, 2 félszoba + nappalis kis családi ház.

Műszaki jellemzők:
- Az épület az 1993-ban épült 30-as téglából
- A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja a nappaliban, ami a nyitott beltér miatt remekül befűti az egész lakóteret
- A meleg vizet egy gázkészülék szolgáltatja
- Fa bejárati ajtó
- Fa szerkezetű, 2 rétegű nyílászárók
- Födémen 10 cm szigetelés van

Az ingatlan lakható állapotban van, de műszaki és esztétikai felújításra szorul.

Kert és parkolás:
- Nagykapun bejutva a telken 2 autó is kényelmesen tud parkolni
- A kert kifejezetten privát, zöld környezet

Helyiségek:
Földszint:
- Nappali-étkező: 24.5 m2 kapcsolat a 13.8 m2-es terasszal
- Konyha: 7.1 m2
- Fürdő: 4.5 m2
- Wc: 1.35 m2

Emelet:
- Galéria: 11.8 m2
- Szoba: 7.1 m2
- Szoba: 4.5 m2

Jogi háttér:
- Az ingatlan kivett hétvégi ház, udvar megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon
- Azonban lakóházzá minősíthető
- Tehermentes
- 1 tulajdonos
- Azonnal birtokba vehető

Elhelyezkedés:
- Érd Fenyves-Parkvárosban, csendes utcában található az ingatlan
- Autóval 5 perc alatt elérhető Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, bölcsőde, játszótér
- Buszmegálló 5 perc séta, amellyel közvetlenül Bp. Etele térre és Érd városközpontba érkezhet

Finanszírozás:
- Az ingatlan megvásárlásához kedvező piaci lakáshitel is igénybe vehető
- Tapasztalt, független hitelszakértőnk, díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd