Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Alacsony rezsi napelemekkel, szuper elhelyezkedés és még egy megbízható bérlővel rendelkező külön kis lakás is jár hozzá Érden
Ön beköltözne, vagy inkább befektetésként hasznosítaná?

Videós bemutató itt:

**************************************

Eladó egy csodálatos családi ház Érd Parkvárosban!
Ez a 140 nm-es ingatlan tökéletes otthon lehet Önnek és családjának.
Földszinten:
tágas előszoba, világos nappali, hálószoba, modern konyha étkezővel, fürdő és külön WC várja az új lakókat.
Az emeleten:
két szoba, közlekedő, WC és egy befejezésre váró fürdőszoba kapott helyet.

A ház fűtéséről gáz-cirkó és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban.
2016-os korszerűsítés során :
2,2 kW-os napelemes rendszer még két évig szaldó elszámolásos, így alacsony rezsivel számolhat!
2018-as korszerűsítés során:
modern nyílászárók, új aljzatbeton, új burkolatok, a teljes víz- és villanyhálózat cseréje is megtörtént.
Valamint készen áll az energetikai tanúsítvány D minősítéssel és a V.B.F. tanúsítvány is elkészült.
A szuterénben egy 45 nm-es helyiség található, ami garázsként, műhelyként vagy raktárként is használható.
Az udvaron megkezdett garázsalap betonozva, szerelőaknával.
A melléképületben egy 35 nm-es lakóegység (szoba, konyha, fürdő) található, melyben jelenleg bérlő él, aki szívesen maradna a tulajdonosváltás esetén is!

Kiváló közlekedés: busz, vonat révén gyorsan elérhető Budapest belvárosa, autóval az M0 és M6 autópályák könnyen megközelíthetők.

Ideális választás családosoknak, vagy befektetésnek egyaránt!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Referenciaszám: M336219













#erdparkvaros#kertescsaladihaz#azonnalkoltozheto#kerteshazpestmegye#energitakarekos#ketgenerecios#

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd