Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ, KULCSRAKÉSZ PRÉMIUM OTTHON ÉRD VINCELLÉR RÉSZÉN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érden kínáljuk megvételre ezt a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ, önálló, garázsos családi házat. Az épületet a modern technológia, az energiatakarékosság és a minőségi élettér jellemzi, amely egy tágas 717 m2-es telken épült 2026-ban.

A nettó 112,6 m2 alapterületű, déli tájolású otthon kialakításánál elsődleges szempont volt a kényelem és a funkcionalitás. A tágas, amerikai konyhás nappali (39 m2) mellett három külön nyíló hálószoba (11,2 m2, 10,5 m2, 10,4 m2) biztosítja a család nyugalmát, két fürdőszobával is rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, 24,2 m2-es teraszra, amely ideális helyszín pihenéshez és családi programokhoz.

Kiemelkedő műszaki tartalom és energiahatékonyság:
A ház fűtését és melegvíz-ellátását a legkorszerűbb Gree Versati III 10 kW-os, A+++ energiaosztályú levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, beépített használati melegvíz-tartállyal és Sunsystem PSM 50 szigetelt puffer tartállyal. Minden helyiségben padlófűtés került kiépítésre, amely helyiségenként külön termosztáttal szabályozható. A nyári melegben kiváló teljesítményű klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A folyamatos friss, tiszta levegőt és az optimális páratartalmat az Aeroco automata szellőzőrendszer biztosítja, amely szagelszívó és párátlanító funkcióval is rendelkezik.

Az ingatlan fokozott hőszigeteléssel büszkélkedhet: a 15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés mellett a födémre kiváló hőtartást biztosító 30cm vastag fújt szigetelés került. A járható és pakolható padlásfelület további tárolási lehetőséget nyújt. A nyílászárók prémium kategóriásak, 6 légkamrásak és 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. Minden ablakon motoros, távirányítóval működtethető redőny és szúnyogháló található.

A gépkocsik elhelyezése és a biztonság:
A házhoz tartozik egy 20,7 m2-es, fűtött garázs, motorizált garázskapuval. A telken belül egy további, szintén motorizált kapuval biztosított kocsibeálló áll rendelkezésre. A gyalogos bejutást kiskapu és kamerás kapucsengő segíti.
A jövőálló kialakítás jegyében a napelemrendszer és az elektromos autó töltés lehetősége már előkészítésre (előcsövezés és vezetékezés) került. Szintén kiépített a kamera- és riasztórendszer előkészítése.

Kert és infrastruktúra:
A 717 m2-es, önálló telek bőséges teret ad a kert szerelmeseinek. A kert továbbgondolásához, például kerti világításhoz vagy öntözőrendszerhez az elektromos és víz vételi lehetőségek már előkészítettek. A locsolás költségeit külön locsolóvízóra csökkenti.
A közművek teljes körűek: 3x16 A villanyóra az általános fogyasztásnak és 1x32 A H-tarifás mérőóra a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetéséhez. Gázcsonk is rendelkezésre áll.

Kiváló lokáció és megbízható kivitelezés:

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, autóval 5 perc alatt elérhetőek az M0, M1, M6 és M7 autópályák, valamint óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek gyalogosan is.

A kivitelezést egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható vállalkozó végezte, aki garantálja a kiváló minőséget. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A képek között szerepelnek látványképek is.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd