Eladó családi ház

Érd, Tusculanum

Eladó családi ház leírása

Impozáns családi otthon vagy elegáns cégközpontnak is kiváló 300 m² elegáns, nagy teraszos családi ház Érd kedvelt részén, 1118 nm gondozott kerttel!
Álmodik egy tágas, minden igényt kielégítő otthonról, vagy cége számára keres reprezentatív központot a főváros közvetlen közelében? Ez az érdi ingatlan tökéletes választás!
Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb részén, 1118 m²-es saroktelken, parkosított, örökzöldekkel körülvett kerttel. A ház 2011-ben épült, három szinten összesen 300 m² lakóteret kínál ideális többgenerációs család részére, de akár cégközpontként, irodaként is tökéletesen funkcionál.
Főbb jellemzők:
Földszint otthonos elegancia és praktikum egy helyen
-Tágas nappali kandallóval, bútorozottan, nagy Sony TV-vel, DAIKIN klímával
-Külön hálószoba bútorozva vendég- vagy dolgozószobának is kiváló
-Modern, gépesített konyha: indukciós főzőlap és sütő (BOSCH), mosogatógép (BOSCH), elszívó (AEG), hűtő (Liebherr), beépített étkező, minőségi anyagokkal
-Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel Roca, és Grohe szaniterek, olasz burkolatok

Emelet privát zóna, nyugodt pihenés
-2 tágas hálószoba és egy dolgozószoba
-Tágas fürdőszoba: kád, épített zuhany, WC, bidé, dupla mosdó
-Klíma az emeleten is

Pinceszint extra tér és technikai háttér
-Nagy kamra polcrendszerrel, 300 literes BOSCH hűtővel
-Kisebb tárolókamra
-Háztartási helyiség: MIELE mosógép és szárítógép, Wolf kazán, BWT víztisztító rendszer
-Hobbi szoba ideális edzőteremnek, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhez
-Garázs polcozott tárolóval, közvetlen bejárattal a házba

Kert a természet szerelmeseinek
-Gondozott kert örökzöld növényekkel körbeültetve
-Hátsó rész: gyümölcsfák, hobbi kertészkedésre kialakított melegház és ágyások

Műszaki tartalom és extrák:
-3 x 20A áramellátás
-Riasztórendszer
-Kamerarendszer
-BWT Víztisztító rendszer
-Minőségi konyhagépek
-Kandalló
-Radiátoros fűtés minden szinten, pincében is
-Cseréptető, hőszigetelt falazat
-Ablakok szúnyoghálóval és reluxával, elektromos redőnyös teraszajtók
-Magas minőségű olasz burkolatok a teljes házban
-A bútorok az árrészét képezik!

Ajánljuk:
-Többgyermekes családoknak vagy összeköltöző generációknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak
-Vállalkozásoknak, akik nívós cégközpontot keresnek kiváló megközelítéssel, elegáns környezetben

*Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.*

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Érden! A ház minden részletében a minőséget és átgondolt tervezést tükrözi azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: HZ073721-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum