Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd Vincellér frekventált részén eladó egy 200 m2 két emeletes családi ház+ a telken belül egy 50 m2 külön álló épülettel. 900 m2-es teljes közműves telekkel.
Hátsó különálló ingatlan egy része kisebb lakásnak lett kialakítva (konyha+nappali, fürdőszoba+WC), egy nyári konyha és egy tároló, de akár bővíthető egy nagyobb laktérre is.
Ajánljuk több generációnak, vállalkozásnak, befektetésnek egyaránt. Tulajdonos beszámítana 1,5 szobás lakást. Érd Postástelep, Vincellér részen. Illetve központba 1. emeletig panel lakás is szóba jöhet.
Az ingatlan 1975 épült, a mostani tulajdonos építette, az akkori legjobb anyagokkal.

Műszaki learás:

-beton alap
-tégla építésű
-műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyog hálóval ellátva
-beton födémes
-tető zsindely borítású
-összközműves 900 m2-es telek
-fúrt kút
-garázs

Ingatlan elrendezése:

Földszint:
-2 szoba
-konyha+étkező
-2 fürdőszoba+WC
-előszoba

Emelet:
-2 szoba
-amerikai konyhás nappali
-előszoba
-közlekedő
fürdőszoba
-WC

A felső emelet, külön lépcsőn megközelíthető.
Széles aszfaltozott utca, jó szomszédsággal.
A telek szépen karban tartott, gyümölcsfa, szőlő, kisebb rész kialakítva zöldség termelésre.
Lokációja kiváló, közelben megtalálható általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar, zöldséges, dohány bolt stb.
Közlekedése: buszmegálló 2 perc sétára, amivel Érd központ 6-8 perc, onnan a vasútállomás közvetlen közelében. Budapest Etele tér kb. 20 perc.
Autóval M7-es közel, Budapest kb. 30 percre.

-Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros