Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Szép Ilonka utca

Eladó családi ház leírása

Érd városának egyik legexkluzívabb, legelbűvölőbb részén kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, örökpanorámás villát.

A páratlan ingatlan egy mesés, 2128 négyzetméteres, gondozott, parkosított privát telken helyezkedik el, melynek ékköve egy festői halastó, amely a nyugalom és harmónia tökéletes oázisát teremti meg.

A 630 négyzetméteres épület 1997-ben épült, majd a jelenlegi tulajdonos megkezdte a modernizálást, amely magában foglalja a víz-, gáz- és villamoshálózat teljes felújítását. Új nyílászárók. A tetőtér megerősítésével további 200 négyzetméter beépítési lehetőség áll rendelkezésre, így a villa könnyedén bővíthető az Ön elképzelései szerint. Az ár jelen állapotban értendő, de igény esetén a felújítás befejezése is megoldható a meglévő tervek alapján, vagy egyéni igények szerint, rugalmas megállapodással.

Az ingatlan elrendezése a következő:
- Alsó szint: wellness és szórakozás helyszínei külön gondnoki szoba fürdőszoba WC-vel, gépészet, fitneszterem, mozi szoba, közlekedő, raktár, tároló, tágas szoba, borospince, szauna, valamint garázs

- Földszint: impozáns előtér kiemelkedő belmagassággal, közlekedő, dolgozószoba terasszal, fürdőszoba WC-vel, hálószoba gardróbbal, tágas nappali nagy terasszal, valamint egy konyha külön reggeliző- és étkezőrésszel, terasszal kiegészítve

- Emelet: privát szféra hálószoba erkéllyel, fürdőszoba WC-vel, további hálószobák, külön a gyerek és szülői hálószobák, közlekedő, összesen három hálószoba, valamint egy újabb fürdőszoba WC-vel

A házban összesen 6 hálószoba, 4 fürdőszoba és 6 WC található.

Elhelyezkedését tekintve a villa egy csendes, nyugodt utcában található, amely Érd egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részét öleli körül. A közelben minden kényelmi szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda. Budapest mindössze 10 perc autóútra, a Balaton pedig egy órányi távolságra helyezkedik el.

Ez a rendkívüli ingatlan kivételes lehetőség, melyet nem érdemes kihagyni. Lépjen kapcsolatba velünk, és váltsa valóra álmai otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Érdliget - Kutyavár, Szép Ilonka utca