Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd, Postástelep városrészének egyik csendes, férfi neves utcájában eladó egy 718 m²-es, összközműves telken álló, nettó 56,4 m² lakóterületű, 2 szobás önálló családi ház, terasszal és több melléképülettel.

Műszaki jellemzők:
- Az épület az 1960-as években épült téglából
- A tető cserépfedést kapott
- A fűtést egy FÉG gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással
- A használati meleg vizet elektromos bojler állítja elő
- Fa bejárati ajtó és fa nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel felszerelve

Az ingatlan lakható állapotban van, azonban esztétikai és korszerűsítési felújításra szorul.

Lakóépület:
- Szoba: 14,5 m²
- Nappali: 13,0 m²
- Konyha: 9,6 m²
- Fürdőszoba: 6,9 m²
- Étkező: 5,1 m²
- Előszoba: 3,2 m²
- Közlekedő: 2,3 m²
- Kamra: 1,8 m²
- Terasz: 6,0 m²
- A ház alatt egy 2,5 m²-es pince található

Melléképületek:
- Tároló: 14,2 m²
- Tároló: 7,7 m²
- Kazánház: 6,5 m²

Jogi háttér és költözés:
- 1 tulajdonos, tehermentes
- Térképmásolaton minden épület fel van tüntetve
- Foglalózástól számított 2-3 hónapon belül birtokba vehető
- Energetikai tanúsítvány és Villamos biztonsági felülvizsgálat elkészülése folyamatban van

Elhelyezkedés:
- Az ingatlan Érd egyik közkedvelt, családi házas övezetében, Postástelepen található
- A városközpont, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások 5–10 perc sétával elérhetők
- A buszmegálló, valamint az Érd-Felső vasútállomás szintén mindössze 8–10 perc sétára található, így Budapest is gyorsan megközelíthető

Finanszírozás:
- Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start, CSOK Plusz, valamint kedvező piaci lakáshitel is igénybe vehető, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén
- Tapasztalt, független hitelszakértőnk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

2 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd