Eladó családi ház

Érd, Tusculanum, Cankó utca

Eladó családi ház leírása

Eladó kedvelt, nyugodt részén, a Cankó utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, kétszintes családi házat, amely tágas telkének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

A közel 120 m²-es, téglaépítésű ingatlan egy kb. 24 méter széles és több mint 60 méter hosszú telken helyezkedik el. A telek mérete lehetővé teszi akár egy második lakóépület felépítését is, így az ingatlan többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra egyaránt kiváló választás lehet.

A gondosan karbantartott kertben dió-, meggy- és cseresznyefák biztosítják a kellemes, természetközeli hangulatot. Az udvaron felszíni gépkocsibeállók, valamint egy praktikus hátsó kerti tároló is rendelkezésre állnak. A ház teljes egészében körbejárható.

Az ingatlan a 90-es években épült, azonban a közelmúltban teljes felújításon esett át. A ház 12 cm + 5 cm külső szigeteléssel, betonfödémmel, felújított nyeregtetővel és új cserépfedéssel rendelkezik.

A nyílászárók korszerű, kétrétegű műanyag szerkezetek, redőnyökkel felszerelve. A villany- és vízhálózat teljes felújítást kapott, az elektromos hálózat teljesítménye 1×32 A + 1×16 A. A fűtésről elektromos fűtőpanelek és klímaberendezés gondoskodik, míg a meleg vizet új villanybojler biztosítja.

A ház előtt egy 15 m²-es fedett terasz, hátul pedig egy nagyméretű betonozott terasz található, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A hátsó terasz mérete a hirdetésben csökkentett alapterülettel szerepel.

Az ingatlanba belépve egy 6 m²-es előtér fogad bennünket. Innen jobbra nyílik a világos, 23 m²-es nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A nappali mellett található a 14 m²-es konyha-étkező, amely minden szükséges kiállással rendelkezik. A földszinten kapott helyet a fürdőszoba és a WC is, valamint egy esztétikus, sötét tónusú faburkolatú lépcső vezet az emeletre.

Az emeleten egy 10 m²-es közlekedőből három külön nyíló, teljes értékű hálószoba nyílik, melyek alapterülete 14 m², 12 m² és 11 m².

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Érd egyik csendes, kertvárosi részén szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedés. A Fehérvári út közelségének köszönhetően a város könnyedén megközelíthető, miközben az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, várom megtisztelő hívását, és szívesen bemutatom Önnek személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum, Cankó utca