Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5253SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, "H" TARIFA

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, TERASZ, 1 GK-S GARÁZS

Érd Sasváros részén kertvárosi környezetben 870m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 110.98m2-es (terasz felével), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. év vége.

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 86.48m2 lakótér + terasz 15m2 + garázs 17m2): előszoba (3.7m2), zuhanyzó + wc (3m2), háztartási helyiség (6m2), fürdőszoba + wc (6m2), konyha + étkező (9.12m2) - nappali (20.37m2), közlekedő - gardrób (6.56m2), 3 szoba (8.28m2, 10.32m2, 13.13m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 8cm XPS lábazati szigetelés. 10-es ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek 3 rétegű 5 légkamrás üvegezéssel ellátva, fehér műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók dekofórliás ajtók. E gerendás födém + 20cm kőzetgyapot szigetelés. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg - meleg burkolatok 7000Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 65.000Ft / db. áron választhatók.

Közművek: víz, villany (3x16A + "H" tarifa is), csatorna bekötve.

Fűtés: Az épület fűtését 6Kw-os Daikin hőszivattyú biztosítja minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre az udvarban.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, közért pár perc sétatávolság. Óvoda, iskola, további bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők szintén hamar elérhetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd