Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS

Érden kiváló lokációban, tökéletes infrastruktúra mellett eladó egy 658 nm-es sík telken található jelenleg 60 négyzetméteres alapterületű ház, amely az építési szabályok figyelembe vételével összesen bruttó 800 négyzetméter összalapterületüre és bővíthető, akár négy lakásos társasházzá történő alakítás lehetőségével.

Az ingatlan a 1967-ben épült, nappali, étkező, hálószoba, fürdő, kamra és garázs elosztású.
2004-ben teljeskörűen fel lett újítva.

Az épülethez szervesen kapcsolódik a 15 nm-es terasz, melyből a jól használható kertbe jutunk, melyet kellemes növények és fák tesznek hangulatossá.

Az ingatlan előnye, hogy akár négy lakás is építhető rá.

Beépíthetőség: 50% (658 X 0,5 = 329 nm-t lehet építeni bruttó alapterületként egy szintre).

Építménymagasság: 7,5 m.
Két szint, 2 X 329 = 658 nm bruttó teljes két szint + valamint tetőtér, 150 nm, összesen 800 nm).

Legkisebb zöldfelület: 30%

Kiváló lehetőséget kínál üzleti célú hasznosításra, befektetésre vagy cég székhelyének, telephelyének kialakítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, földszint