Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érden kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely 868 m²-es telken kerül megvalósításra, 117 m² lakótérrel, 15 m²-es garázzsal, valamint közel 40 m²-es terasszal. A projekt céges beruházás keretében valósul meg, így a vonatkozó kedvezmények igénybevételére lehetőség nyílik.

Az ingatlan elrendezése a mindennapi használhatóságot és a jól szervezett térkapcsolatokat helyezi előtérbe. A központi életteret egy tágas, 34,13 m²-es konyha–étkező, valamint egy különálló, 33,13 m²-es nappali alkotja. A házban három hálószoba került kialakításra (10,21 m², 9,90 m² és 12,71 m²), emellett fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő és tárolóhelyiség biztosítja a kényelmes használatot.

Az ingatlanhoz közvetlen kapcsolódású 15 m²-es garázs, valamint közel 40 m²-es terasz tartozik, amely tovább növeli a használati értéket és a külső-belső terek kapcsolatát.

A belső kialakítás jelenlegi kivitelezési szakaszban még több ponton személyre szabható, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van az elrendezés és bizonyos részletek egyedi igények szerinti alakítására.

A műszaki tartalom korszerű és energiatudatos megoldásokra épül. Az épület 30 cm-es teherhordó falazattal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 10 cm XPS lábazati szigeteléssel, valamint 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott könnyűszerkezetes födémmel készül. A tető betoncserép fedést kap, míg a komfortérzetről hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés gondoskodik valamennyi helyiségben.

A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza az 5.000 Ft/m² értékig választható hideg- és melegburkolatokat, a 160.000 Ft értékhatárig választható, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, valamint 2 millió Ft értékig a hőszivattyús rendszer és tartozékainak költségét.

A beruházást több referenciával rendelkező kivitelező valósítja meg, a környéken számos elkészült projekt személyesen is megtekinthető.

További információért vagy a projekt személyes megtekintéséért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394307

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd