Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5095SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- CSENDES, MADÁRCSICSERGŐS KÖRNYEZET

- NAPPALI + 3 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, NAGY TERASZ

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

- AJÁNDÉK REJTETT REDŐNY, "H" TARIFA ELŐKÉSZÍTÉS

Érd Dombosváros részén csendes, madárcsicsergős környezetben a Fundoklia-völgy szomszédságában 1086m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 122.32m2-es (teraszok felével), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. augusztus.

Megbízható beruházó, számos megtekinthető referencia!

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 89.62m2 lakótér + garázs + teraszok): elő - terasz (2.1m2), előtér (5.4m2), nappali - konyha - étkező (32.64m2), közlekedő (1.2m2), fürdőszoba + wc (6m2), wc (2.28m2), tároló / gardrób (5.1m2), 3 szoba (11.2m2, 11.4m2, 14.4m2), garázs (15.6m2), terasz (32.1m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű 6 légkamrás, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, rejtett redőnnyel szerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 6000Ft / m2 árig, a beltéri ajtók 60.000Ft / db. áron választhatóak.

Fűtés: Az ingatlan fűtését 10Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: rejtett redőny, "H" tarifa előkészítés, riasztó előkészítés, klíma előkészítés, elektromos garázsajtó.

Megközelíthetőség és infrastruktúra: Az ingatlan tömegközlekedéstől kiesőbb területen helyezkedik el, ezért legfőképp autóval rendelkezőknek ajánljuk! Gépkocsival óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők 10 perc alatt elérhetők!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd