Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd, Tusculanum Új építésű, modern családi ház eladó!
Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, a Tusculanum városrészben kínálom eladásra ezt a 2024-ben épült, önálló családi házat.
A 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan, nappali + 3 hálószoba elrendezéssel, garázzsal és számos extrával.
Főbb helyiségek és méretek:
Előtér, tágas nappali-étkező, külön konyha, három hálószoba, fürdő + vendég WC, háztartási helyiség.
A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.
Műszaki tartalom:
-Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés
-Erős, stabil vasbeton sávalap
-Fa födém 20 cm szigeteléssel
-Kívül cseréptető
-Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval
-Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés; téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó
Kényelem és extrák:
-Két inverteres klíma, gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba
- és gardróbszekrény, elektromos garázs- és nagykapu, kamerás kaputelefon és riasztórendszer, minőségi beltéri ajtók és burkolatok.
Kert és parkolás:
Gondozott kert, igényes kerítés, kerti tároló.
Parkolás:
garázs egy autónak, fedett beálló legalább kettőnek, udvarban további térkövezett/murvás hely.
Elhelyezkedés és közlekedés:
Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.
Tömegközlekedéssel: buszjáratok elérhetők a közelben; néhány percen belül autóval, illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz.
A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd