Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

AZ ÉPÜLŐ BÍRÓSÁG KÖZELÉBEN, VT-4 (40-80%-OS BEÉPÍTHETŐSÉG) ÖVEZETBEN 1800 NM-ES DUPLATELEKKEL INGATLAN ELADÓ!!!

AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK ÉS MÉRETÉNEK KÖSZÖNHETŐEN ALKALMAS: TÁRSASHÁZNAK, ÜZLETHÁZ, MAGÁNKLINIKÁNAK, ÜGYVÉDI IRODÁNAK, SZÉPSÉGSZALONNAK, SZÁLLODÁNAK....

Érd-központ közelében jó infrastruktúra mellett, 1800 nm-es parkosított telken, 420 nm-es 1 szint+tetőteres+szuterénes 4 szoba 2 nappalis villa, beépített gépesített konyhával, hatalmas terasszal, erkéllyel, szuterénben 2 állásos garázzsal, riasztóval, elektromos kapuval, elektromos garázskapuval 185 MFt-ért eladó. (azonosító: 3010)

-építés éve: 1997.
-falazat: 38-as Porotherm tégla + hőszigetelő nemesvakolat
-födém: betongerendás
-tető: sátortető kialakítás, zsindely héjazat
-nyílászárók: külső-belső egyedi fa nyílászárók,
-burkolatok: laminált padló, márvány, gránit
-fűtés: gáz kazán, radiátor hőleadókkal

Helyiségek: Földszint: terasz, hall, nappali, közlekedő, szoba, fürdő, wc, nappali, konyha+étkező, kamra,
Emelet: galéria, nappali, 3 szoba, közlekedő, fürdő, wc, mosókonyha, erkély
Szuterén: 2 állásos garázs, kazán helyiség, hobby szoba

A Helyi Építési Szabályzat szerint a területre az alábbi építési előírások vonatkoznak:
Az alábbi információk tájékoztató jellegűek.

-övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület
-legkisebb - legnagyobb beépíthetőség: 40-80%
-beépítési mód: zártsorú
-legnagyobb szintterületi mutató: 3.5
-legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5 - 18 m

A településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is,
c) vendéglátó, szállás jellegű,
d) kézműipari,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális, közösségi szórakoztató,
g) sport
rendeltetést is tartalmazhat.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd