Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Eladó Érden különleges hangulatú családi ház, csendes zöldövezetben, frekventált elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Érd egyik legkeresettebb részén egy két szintes, tágas, napfényes panorámás családi házat garázzsal és pinceszinttel. Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz,és a saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik, ami kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára.

Az ingatlan egyik különlegessége:

A házhoz tartozik egy kisebb vendégrész is, amely teljesen szeparált bejárattal,külön mérőórákkal van elátva. A külön bejárathoz szükséges kerítés keret már elkészült, a kerítéselemek pedig az új tulajdonos ízlése szerint valósíthatók meg.Ez a megoldás ideális lehet vendégek, idősebb családtagok elhelyezésére, esetleg irodának vagy vállalkozásnak is.

Főbb adatok

Telek: 855 m², gondozott kert, sziklakert, öntözőrendszer

Lakótér: 167 nm garázzsal (erkélyek+terasz 217 nm)

Az ingatlan 2007-ben épül, B30-as tégla főfalak + szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű,cserép fedésű tető.

A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét.

Fő épület

Nappali, étkező, konyha, 3 szoba

3 fürdőszoba, gardróbok, mosókonyha

Tágas terasz, panorámás erkélyek

2 autós garázs (pince szinten)

A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes, átgondolt kialakítás!

Kisház

2 szoba, fürdőszoba, konyha

Külön kert, saját mérőórák

Műhely, tároló

Extrák

Padlófűtés, redőnyök, szúnyogháló

Elektromos kapu, garázsajtó, kaputelefon

Gépesített konyha, infra szauna

Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok

Elhelyezkedés

M7, M0 autópálya 5-10 perc

Volánbusz megálló 15-20 perc séta

Iskola, óvoda, bevásárlás közelben

Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható)

CSOK és finanszírozás:

Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, így a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe lehet venni rá. Bankfüggetlen hitelcentrumunk, a Credipass, díjmentesen áll rendelkezésére a finanszírozás teljes folyamatában, így biztos lehet benne, hogy a legjobb megoldást találjuk meg önnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Keressenek bizalommal!
Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője:
Pántya Mónika
Ezüst fokozatú értékesítő
pantya.monika@dh.hu
+36309142874
https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika

Referencia szám: HZ036641

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd