Eladó családi ház

Érd, földszint

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ ENERGIATAKARÉKOS MODERN CSALÁDI HÁZ!

Érd-Fenyves-parkvárosban, 683 nm-es összközműves telken, 1 szintes, bruttó 166 nm-es (nettó: 146 nm), 4 szoba+nappalis, egyállásos garázsos családi ház, cégtől, kulcsrakészen 149,9 MFt-ért eladó. (Azonosító: 5849).

A ház elosztása praktikus, átgondolt, napfényes kényelmesen élhető és barátságos egyszintes életteret biztosít. Tapasztalt kivitelező cég építi, referenciák megtekinthetők! Várható átadás: 2026 II. negyed év. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotú!

Az ingatlan jó közlekedési adottságok mellett helyezkedik el, tömegközlekedés gyalogosan pár perc alatt elérhető. A Bem téren Interspar, bevásárlási lehetőségek, óvoda, új általános iskola, uszoda, tömegközlekedés és szolgáltató egységek megtalálhatóak. Az autópályák M1/M7/M0/ pár perc alatt elérhetők.

Rövid műszaki leírás:

- 60X90-es vasbeton sávalap
- falazat: 30-as NF Porotherm tégla, 10 cm tégla válaszfal
- homlokzati hőszigetelés: 15 cm Dryvit szigetelés
- födém: fagerendás, 35 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- tető: sátortető kialakítás, Terrán vagy Bramac betoncserép héjazat antracit színben
- nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók fehér színben
- fűtés: 8 KW-os levegő-víz hőszivattyú, padló hőleadóval,+ 100 literes melegvíz tároló, fürdőben törölközőszárítós radiátor
- gépi vakolás, glettelés, 2 rétegben fehér festés
- burkolatok 4000 Ft/nm, beltéri ajtók 40eFt/db kilinccsel, szaniterek: választhatók a kivitelező által meghatározott árban
- elektromos tűzhely kiállás
- riasztó, klíma csak csövezés
- napelem előkészítés
- 1 db kerti csap kiállás
- szegélyezett, murvázott udvari autóbeálló 1 gépkocsi számára
- elektromos kapu és garázsajtó
- H-tarifa

Helyiségek: (nettó lakótér: 126,2 nm) előszoba 6.42 nm, nappali 26.79 nm, konyha+étkező 9.26 nm, fürdő 8.51 nm, wc 1.43 nm, 4 db hálószoba 12.52 nm, 10.52 nm, 12.29 nm, 10.02 nm, tároló: 5.60 nm, garázs: 17.48 nm, terasz: 16.10 nm és 4.53 nm.

ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ!

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint