Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas, sokoldalúan hasznosítható családi ház Érd frekventált részén!Ideális választás nagycsaládosoknak, több generációnak vagy akár vállalkozás céljára!Modern technológia Minimális rezsi!Az ingatlan méretei:Telek: 720 m²Ház mérete: 305 m² két szinten, plusz 14 m²-es fedett panorámás teraszParkolás: Több autó számára kialakított beálló + dupla garázs szerelőaknávalJelenlegi kialakítás: Földszint-74 m² lakórész: 2 szoba, konyha, fürdőszoba-80 m² műhely: amely akár egy harmadik lakásként is hasznosítható-Dupla garázs Emelet (125 m² + 14 m² terasz)Amerikai konyhás nappali, 3 világos, tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, nagy méretű fedett terasz panorámás kilátással!- fenntartható és költséghatékony üzemeltetés: 20,8 kWp napelemrendszer-8 évig szaldós elszámolás jelentős megtakarítás-5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma-gázkazán és kályha kiegészítő fűtési lehetőségként-bővített elektromos hálózat (3x40A) elektromos autó töltésére is kiválóÉves rezsiköltség:-elektromos alapdíj: 1.800 Ft/hó-gázdíj: 950 Ft/hóMVM éves visszatérítés: 35.000 Ft (túltermelés után)Minőségi felújítás és további lehetőségekTeljeskörű felújítás új tető 30 cm szigeteléssel, prémium 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárókNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, az ingatlan könnyen átalakítható 2 vagy akár 3 különálló lakássá, így tökéletes családoknak, befektetőknek vagy vállalkozások számára!Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalúan kihasználható ingatlant, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd