Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3928SZR

IGÉNYES, NAPPALI + 4 SZOBA, MEDENCE, NAPKOLLEKTOR, PARKOSÍTOTT KERT, SZÁMOS EXTRA!

Érd Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 595m2-es parkosított telken számos extrával felszerelt nappali + 4 szobás összesen bruttó 144.46m2-es (nettó 119.86m2 + terasz) újszerű állapotban lévő földszintes, önálló családi ház eladó 2 gk-s fedett autó beállóval!

Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (nettó 103.06m2 + terasz 11.14m2): előtér (5.49m2), közlekedő (12.32m2), konyha (8.16m2), kamra (1.35m2), wc (1.5m2), fűtő helyiség (4.5m2), fürdőszoba + wc (7.2m2), közlekedő (2.2m2), 4 szoba (12.04m2, 16.8m2, 13.8m2, 13.5m2) + terasz (11.14m2).

Rövid műszaki ismertető: A ház 2011-ben épült, folyamatosan felújított-karbantartott, szép állapotban van. Beton alap. 30-as tégla fő falazat + külső szigetelés 15cm grafitos. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, redőnnyel felszerelve. Monolit vasbeton födém, rajta 25cm szigeteléssel, plusz 15 cm szigetelés található a tetősíkban is a szarufák között. A tető cseréppel fedett és akár beépíthető is.

Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs gázcirkóról üzemel padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, illetve 15KW-os napkollektor került kiépítésre.

Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas fedett beálló áll rendelkezésre.

Extrák: klíma, vízlágyító, beépített széf, kültéri medence, fúrt kút hálózatra kötve, új beltéri és kültéri ajtók, locsolórendszer, szerelő akna, tároló, fedett grillező, illetve konyhabútor gépekkel.

A képen látható bútorok a konyha kivételével, megbeszélés tárgyát képezik.

A kert parkosítása folyamatban, és a medence körüli burkolat teljes cseréje is. Új utcafronti lemezkerítés is lesz.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és orvosi rendelő szintén a közelben. Az M7-es és M0-ás autópálya gépkocsival 5 perc, míg az M6-os autópálya 10 percen belül megközelíthető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd