Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5011

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS

- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT

Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 711m2-es telken dupla komfortos, nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 116.36m2-es (+ terasz), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2025. év vége.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!

Az ingatlan felosztása a következő (116.36m2 + terasz): előszoba (6.75m2), nappali (25.94m2) - konyha + étkező (10.25m2), közlekedő (3.59m2), zuhanyzó + wc (3.24m2), közlekedő (3.84m2), fürdőszoba + wc (8m2), 3 szoba (12.4m2, 10.8m2, 11.72m2), terasz (22.5m2).

Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...

Fűtés: A ház fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetősége és infrastruktúra jó: A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 10-15 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek, továbbá iskola, óvoda, orvosi rendelők szintén hamar elérhetők!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd