Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Favágó utca

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk , napfényes luxus családi házat, kertvárosi környezetben !Nagy medencés prémium kivitelben, a Fenyves parkváros nyugodt, aszfaltozott utcájában.. Az enyhén lejtős, telekre épült ingatlan, a modern épitészeti elvárásoknak megfelelően a legmagasabb minőségi anyagok felhasználásával, nagy gondossággal készült.

Az épület tégla szerkezetű, 30 cm vastag teherhordó falakkal és 20 cm vastag szigeteléssel, növelve ezzel az energetikai hatékonyságot. A hőszivattyús fűtési rendszer, a padló- és mennyezetfűtéssel kombinálva egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az impozáns, krémszínű Travertin magasfényű díszkővel kirakott front rész és kerítés eleganciát sugároz, kiegészítve a két modern, antracit színű automata kapunyitóval ellátott úszókapuval és a kétállásos fedett garázzsal, amely kényelmes parkolást biztosit két SUV számára, plusz további két beállási lehetőség az udvaron.

A ház tágas terekkel, két nappalival és öt szobával rendelkezik, melyek közül kettő saját erkéllyel büszkélkedhet. Kiemelkedő a szülői hálószoba mellé épített külön gardróbszoba, a három modern, letisztult fürdőszoba, a fitnesz tér, valamint a gépészeti helység. A helységek kényelmét növeli a központi porszívó előkészítés, az elektromos alumínium redőnyrendszer, és a minden helységben megtalálható LED világítás.

A földszinten található a 62 m2-es nappali és étkező, amely egyedülálló, modern látványfallal és roppantott travertin kővel kirakott biokandallóval van ellátva, mellette egy 14 m2-es, BOSCH gépekkel felszerelt konyha. Ezen kívül egy 12 m2-es dolgozószoba, egy 21 m2-es fitnesz szoba és egy mosókonyha is helyet kapott itt.Az ingatlan számos extrával felszerelt:A kerítés teljes hosszában magasfényű Travertin díszkő

12m2 Szaunaház: Finn- és infraszauna

A szaunaház önálló fürdőszobával felszerelve

A szauna sóterápiára alkalmas sótéglával kirakva

A medence és szaunaház mellett intim napozóterasz
Két állásos fedett garázs (42m2 2db SUV számára), + 2 autó számára beállási lehetőség az udvaron

2nappali plusz 5 szoba, ebből kettő saját erkéllyel ellátott

A szülői hálóhoz külön gardrób

3 fürdőszoba letisztult, modern kivitelben

1 fitnesz terem

1 gépészeti helység

WATERKOTTE geotermikus hőszivattyú

400 l-es HMV tároló

Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés

WATERKOTTE hővisszanyerős szellőztető rendszer

BWT vízlágyító a teljes házban + külön ivóvíz készülék a konyhában

Központi porszívó előkészítés a ház teljes területén

Elektromos aluminium redőnyrendszer (egyenként és zónánként központilag vezérelhető)

20 m2 kerti tároló (2kutyakenel, fatároló, szerszámtároló)

minőségi három rétegű, alumíniumborítású, műanyag nyílászárók

LED világítás minden helységben

Földszint:

nagy előszoba beépített szekrényekkel

62 m2 nappali + étkező 

(Egyedi, modern nappali látványfal

Roppantott travertin kővel kirakott fal biokandallóval)

14m2 konyha (BOSCH gépekkel)

Az emelet igazi családi teret biztosít egy 23 m2-es gyereknappalival és három gyerekszobával, melyekből kettő saját erkéllyel rendelkezik. A szülői hálószobához tartozik egy külön gardrób és két fürdőszoba is található az emeleten.

A házhoz tartozó kert lenyűgöző méditerrán stílusban parkosított, intim napozóteraszokkal, egy automata sósvizes, fedett 8,5 x 3,5 méteres medencével, amely hőszivattyús fűtő-hűtő rendszerrel és automata vízminőség-karbantartóval is ellátott. Ezen kívül egy szaunaház finn- és infraszaunával és egy önálló fürdőszobával is rendelkezik, kiegészítve intenzív sóterápiára alkalmas sótéglákkal. A hátsó kert sport részt, hintákat és egy ugrálót is kínál az aktív kikapcsolódás kedvelőinek.

A kényelmet szolgálja a modern riasztórendszer és a kamerarendszer, valamint az automata öntözőrendszer. A környék biztonságos és dinamikusan fejlődő, pár perc sétára található óvoda, iskola és sportközpont, öt perc séta távolságban pedig Natura 2000 védett terület, Levendula völgy és erdő található. A közeli Spar, gyógyszertár és posta autóval 5 perc alatt elérhető.

Ez az exkluzív otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy életérzés, amely minden igényt képes kielégíteni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye át álmai otthonának kulcsait már ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, Favágó utca