A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 527

Bozó Brigitta

Jalits Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ DIÓSD ÉS ÉRD HATÁRÁN – KIVÉLÓ LOKÁCIÓBAN!

Önálló ház, örökpanoráma, modern műszaki tartalom – csendes, zöld környezetben!

Diósd egyik legkeresettebb, csendes és rendezett utcájában, közvetlenül Érd határán kínálunk eladásra egy önálló családi házat, amely ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a természetközeli életet és a modern otthonok kényelmét keresik.

Az ingatlan jogilag és műszakilag is teljesen önálló, nem rendelkezik közös fallal, így maximális privát életteret biztosít. A ház saját használatú telekrésszel bír, nem sorházas beépítésű. Elhelyezkedésének köszönhetően a zavartalan örökpanoráma a nappaliból, a teraszokról és az emeletről is élvezhető.

A panoráma különlegessége, hogy a ház dombtetőn helyezkedik el, így a kilátás semmilyen irányból nem zárt be. A hatalmas üvegfelületeken keresztül egész nap természetes fény áramlik be, miközben a szemközti lankás domboldalak, fák és távoli háztetők nyújtotta látvány gondoskodik a nyugalomról.

A tetőteraszról a kilátás szinte körpanorámává válik – reggeli kávé vagy egy esti borozás közben lenyűgöző élményt nyújt. Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritka a környéken.

FŐBB JELLEMZŐK:

- Nettó lakóterület: kb. 150 m²

- Nappali + 4 vagy akár 5 hálószoba (belső kialakítás igény szerint alakítható)

- Földszinti terasz: 20 m²

- Tetőterasz: 80 m² (víz- és áramkiállással)

- Különálló kerti tároló: 8 m²

- 2 autós felszíni beálló elektromos tolókapuval

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:

- Porotherm N+F tégla falazat, 15 cm grafitos hőszigeteléssel

- 10 cm padlószigetelés, teljesen hőhídmentes kialakítás

- Helyiségenként szabályozható padlófűtés + fancoil hűtés (hőszivattyús rendszerrel)

- Fujitsu Waterstage hőszivattyú

- INTERNORM 3 rétegű nyílászárók (alumínium–műanyag), antracit–fehér színben

- Nappaliban 4 méter széles emelő-tolóajtó

- Előkészített napelemrendszer

- Előkészített kamerarendszer és motorizált redőnyök

- Minőségi burkolatok választhatók

LOKÁCIÓ – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA:

Ez a környék egyesíti a természetközeli nyugalmat a városi infrastruktúra közelségével:

- Budapest gyorsan elérhető (15–20 perc autóval)
- M7-es autópálya percek alatt megközelíthető
- Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár a közelben
- Kulturált, csendes környék, családbarát lakókörnyezet
- Rendezett utcák, kiváló szomszédság
- Madárcsicsergés, tiszta levegő, kevés forgalom

A vételár tartalmazza:

A meghirdetett ár magában foglalja a teljesen befejezett épületet választható burkolatokkal, felszerelt elektromos tolókapuval, két gépkocsi számára kialakított felszíni beállóval, valamint egy zárható kerti tárolóval együtt.

Kérdése van vagy megtekintené az ingatlant? Hétvégén is szívesen állok rendelkezésére, így rugalmas időpont-egyeztetéssel várjuk érdeklődését.