Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4998KE

ÁRCSÖKKENÉS! 114.5mFt helyett most 109.9mFt!

- TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ HÁZ

- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

- TEHERMENTES

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- NAPPALI + 4 SZOBA, NAGY TERASZ

- AJÁNDÉK 2 DB- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Postástelepen kiváló infrastruktúránál, csendes, családi házas övezetben 723m2-es telken belső kétszintes, nappali + 4 szobás, összesen bruttó 98.2m2-es (+ terasz), teljes körűen felújított önálló családi ház eladó!

A felújítást végző beruházó megbízható, több éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Igényes kivitelezés.

A ház szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (56.2m2): fedett terasz (24m2), konyha-étkező-nappali (32.6m2), fürdőszoba (6.3m2), közlekedő (2.8m2), 2 szoba (8.7m2, 5,8m2).

Tetőtér (bruttó 42m2): lépcsőház (4m2), közlekedő (9m2), wc (1.1m2), 2 szoba (18.5m2, 9.4m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés, belülről 15cm gyapot szigetelés. Gipszkarton válaszfalak. Fa födém. Lindab matt cserepes lemez fedésű tető. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelés üvegezéssel ellátva, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók.

FONTOS! Az épület alapszerkezete maradt csak meg, minden más teljesen új, új aljzatokat, szigeteléseket, gépészetet, felületképzéseket, nyílászárókat stb., tehát a vevő egy szinte teljesen új ingatlant vásárol.

Közművek: víz, villany (éjszakai áram), gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: a ház fűtését kondenzációs turbó gázcirkó látja el radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja.

Hűtés: A ház hűtéséről 2 db 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

EXTRÁK, amelyeket a vételár tartalmaz: elektromos redőny, szúnyogháló, 2 db 3,5kW klíma, gardrób szekrény, travertin mészkő díszítések, elektromos nagykapu, riasztó.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola, bölcsőde 5-10 perc sétatávolságon belül. M7-es, M6-os autópálya, Érd Központja, vasútállomás szintén hamar elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd