Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Csendes, zsákutcában, zöld környezetben, sétatávolságra Érd központhoz, felújítandó családi ház eladó.

Felújítandó tégla családi ház eladó Érd központhoz közel, minden fontos intézmény és szolgáltatás séta távolságra – hatalmas zöld telken, különálló garázzsal, kiváló közlekedéssel.

Érd Postástelep és Tusculanum határán, rendezett, forgalommentes zsákutcában található az ingatlan. A ház 128 m²-es, téglaépítésű, felújítandó állapotú, a telek mérete 1250 m². A hozzá tartozó garázs kb. 50 m²-es, különálló épületben.

Az ingatlan Lke-2-es övezetben található, a telekre érvényes építési engedély van ikerházra, még az érdi építési tilalom bevezetése előtti időszakból. Így nemcsak felújításra, hanem új építésre is kiválóan alkalmas – saját célra vagy befektetésként.

A meglévő ház elosztása:
- 3 nagy méretű, különnyíló szoba
- 1 kb. 10 m²-es kisebb szoba
- Tágas előtér
- Külön konyha és étkező
- Fürdőszoba + 2 külön WC
- 2 tárolóhelyiség
- Kazánház

Az épület szerkezetileg rendben van, jól átalakítható, bővíthető – vagy akár teljesen új épület is kialakítható a telken.

A telek jellemzői:
- 1250 m²
- Széles, sík, jól használható
- Kerti élethez, bővítéshez, medencéhez vagy új ház építéséhez is ideális

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
- Érd központ: 10 perc gyalog
- Érd-Felső vasútállomás: 5-8 perc gyalog
- Budapest-Kelenföld: vonattal 15-20 perc
- Buszpályaudvar, Lidl, Spar, CBA, gyógyszertár: gyalog 10 percen belül
- Iskola, óvoda, orvosi rendelő: séta távolságban
- Gépkocsival Tesco, Penny,: kb. 7-8 perc

A telken belül: víz, gáz, csatorna bevezetve.

Akár saját otthont keresel egy jó adottságú, nyugodt környezetben, akár kétlakásos fejlesztésben gondolkodsz, ez az ingatlan telekadottságaival, elhelyezkedésével és engedélyes hátterével komoly lehetőséget kínál.

Ha kérdésed van vagy megnéznéd, keress bizalommal – szívesen körbevezetlek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd