Eladó családi ház
Érd

+ 9 kép 1/12
84 900 000 Ft84.9 M Ft 1 022 892 Ft/m2
3 szoba
83 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 630 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 369
Palich Petra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÉRD KÖZKEDVELT TISZTVISELŐ TELEPÉN 83 M2-ES HÁZ 3 NAGYMÉRETŰ SZOBÁVAL ELADÓ.
A ház 1980-as években épült az akkori előírásoknak megfelelően, beton sávalapra. A főfalak 20-as téglából a választófalak 10 cm-es kis téglából. A főfalak nem szigeteltek.
A ház stabil és száraz.
3 rétegű műanyag ablakok, de a falban lévő ablakkeret még fa. A födém betongerendás, nem szigetelt, jelenleg nem beépített.
A szobák parkettásak, a konyha, fürdőszoba, WC és előszoba járólap.
A fűtés nyílt égésű gázkazánról történik és a hőleadók radiátorok. A szobák a mai modern házak építési stílusával szemben 12,3 m2, 17,3 m2 és 18 m2 nagyméretűek.
A ház felújítása cca. 20 mió Ft-ot igényel:
- Villanyhálózat teljes átnézése, modernizálása max 3 mió Ft.
- Vízhálózat átvizsgálása, adott esetben modernizálása max 2 mió Ft.
- gázkazán csere, a meglévő csőhálózat tisztításával, radiátorok cseréje stb. max. 2 mió Ft.
- A parketta csiszolása és lakkozása, (ha cserélni kívánjuk akkor a laminált padló négyzetméter ára területre vetítve szobánként 400 ezer Ft.
- Modern konyha kialakítása gépekkel 2 mió Ft
- WC modernizálása: 500 ezer Ft
- Fürdőszoba modernizálása, csempék, csaptelepek, szaniterek 3 mió Ft.
A felsorolás nem teljeskörű mivel mindig az elképzelésektől függ; a becslési értékeket az internetről vettem és minden esetben felfelé kerekítettem.
Az alaprajz sok lehetőséget rejt magában: a konyha+szoba+előtér összenyitásával egy közel 40 m2-es nagy amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani. A szoba ablaka mellé, illetve annak helyén elhelyezett szárnyas terasz ajtó és az előtte kialakított terasszal igazi élménnyé varázsolható a hátsó kert.
A ház alatt összesen 64 nm-es pince található, amely két részre van osztva. Egy belső 24 nm-es rész és egy 40 nm-es szerelőaknával is ellátott pince. Mindkettőben van villany.
Ezenkívül a telken áll, de a házzal nem került egybe építésre egy még korábban tyúk és/vagy disznó tartásra használt helyiség is. (Az illatok már elrepültek)
Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el egy főútvonalból nyílik, ahol pár lépésen belül minden megtalálható. Uszoda, bevásárlás, orvos, óvoda, iskola stb. egy könnyű sétával elérhető.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Buszmegálló kb. 300 méterre, amellyel Kelenföldre is be lehet menni, onnan a budapesti metró vonalakat elérni, vagy Érd központban a vasútat lehet elérni, amivel gyorsan bent lehet lenni a Déli pályaudvaron. az M7-es, M0-ás valamint az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Az ingatlan bemutatása mellett a célunk, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 06.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1023 e Ft
861 e Ft -19%
Ennek az ára
Érd átlagár
84.9 M Ft m Ft
98.7 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház, Könyves Kálmán utca

210 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

95 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Postástelep, Cserhalmi és Csobánci utca között utca

130 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

199.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

159 M Ft
5 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

197.9 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

58.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2