Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4993SZR

ÁRCSÖKKENÉS! 154.9mFt helyett most 149.9mFt + 5mFt ingóságok!

- TEHERMENTES ÖNÁLLÓ HÁZ

- TELJESEN FELÚJÍTOTT

- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

- AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS

- 2 NAPPALI, 3 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, FEDETT TERASZ, 2 GK-S GARÁZS

- EXTRÁK (pl.: napkollektor, 2 db. hűtő-fűtő klíma, riasztó stb.)

Érd Tisztviselőtelep részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 668m2-es gondozott telken belső kétszintes, 2 nappalis, 3 szobás, dupla komfortos + 2 gk-s garázs, összesen nettó 210.16m2-es (+ tornác + terasz), teljesen felújított azonnal költözhető, tehermentes önálló családi ház eladó!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (nettó 69.08m2 + 2 gk-s garázs + tornác és fedett terasz): előszoba (4.2m2), wc (1.44m2), fürdőszoba + wc (6.17m2), nappali (21.09m2), konyha (8.33m2), kamra (4.16m2), szoba (12.56m2), lépcső (6.59m2), kazánház (4.54m2), 2 gk-s garázs (33.93m2), tornác (6.68m2), fedett terasz (12.4m2).

Tetőtér (nettó 107.15m2 / hasznos 80.29m2 + erkély): lépcső (3.61m2), nappali - hobbi tér (39.39m2 / 29.43m2), közlekedő (21.71m2 / 17.51m2), fürdőszoba (7.02m2 / 3.98m2), 2 szoba (19.15m2 / 13.69m, 14.62m2 / 11.57m2), wc (1.65m2 / 0.5m2), erkély (1.82m2).

A garázs alatt található pince.

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 5-7cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Fa födém + 40cm kőzetgyapot szigetelés. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókon és padlófűtésen keresztül. A meleg vizet gáz-és villanybojler szolgáltatja.

Hűtés: nyári melegben a hűs komfortérzetről 2 db. hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: 2 gépkocsis garázsban lehetséges, illetve udvaron belül fedetlen-felszíni beálló is rendelkezésre áll.

Extrák: redőnyök, szúnyoghálók, 2 db. hűtő-fűtő klíma, beépített-gépesített konyhabútor, riasztó, napkollektor, fedett sütögető épített kemencével, kaputelefon, elektromos kertkapu, elektromos garázsajtó.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény 5-15 perc sétára található. Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, vonatállomás, posta, Érd Aréna szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd