Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Többgenerációs családi otthon Érdliget csendes részén

Eladó Érdliget egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy több generáció számára is ideális, kiváló állapotú több szintes, 9 szobás, kb 300 nm-es, családi ház, 700 nm-es, teraszos kialakítású telken!

Az ingatlan három, kellemes, világos, közös lépcsőházból nyíló külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 3 nappalival és 6 hálószobával, így ideális többgenerációs együttéléshez, munkahely és élettér szétválasztására, vendégek fogadásához vagy vállalkozáshoz is.
Az épület lépcsőn megközelíthető.

A lakrészek adatai:
Alsó szint: nappali + 2 hálószoba
Középső szint: nappali + 2 hálószoba
Felső szint (tetőtér): nappali + 2 hálószoba
Padlástér (~40 nm): világítóablakos, beépíthető – további lakótérként is hasznosítható

Belső elrendezés részletesen

Alsó szint:
Tágas előtér
2 hálószoba (egy gardróbbal)
Nappali + konyha + kamra
Fürdőszoba
Kazánház és mosókonyha, innen kijárat a műhelybe (4 × 2,5 m)

Középső szint:
Előtér
2 hálószoba
Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba gardróbbal
Étkező, konyha, nappali
Terasz és kertkapcsolat
Klíma
Szúnyoghálók kizárólag ezen a szinten találhatók
Fa nyílászárók

Felső szint (tetőtér):
Előtér
Nappali + étkezős konyha (erkélykapcsolattal)
2 hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
Gardrób
Klíma
Fa nyílászárók

Padlástér:
~40 nm alapterület
2 db világítóablak
Kiválóan beépíthető, akár további lakótérnek vagy hobbitérnek

Lépcsőzetes kert, ahol a nyugalom és a közösségi élmények találkoznak
A hátsó kert teraszos kialakítása praktikus és élményteli élettereket biztosít minden szinten.
Az alsó teraszon egy hangulatos kiülős rész és nyári konyha várja a családi reggeliket vagy a baráti grillpartikat – itt kényelmesen elfér egy nagyobb kerti asztal is.
A következő szinten egy bográcsozóhely lett kialakítva, ahol a közös főzések emlékezetes pillanatokat ígérnek. A felső teraszrész elegendő helyet biztosít akár egy vásárolt, mobilmedence elhelyezésére is, így a nyári felfrissülés is garantált.
A kert egészét körülöleli a természet nyugalma, miközben a különböző zónák otthonos, mégis sokrétű kültéri életet tesznek lehetővé.

Garázs, tárolás, parkolás – minden igényt kielégít
Az utcaszinten két garázs található: egyikben szerelőakna is van, a másik mellett külön tároló lett kialakítva motor számára.
Az egyik garázs felett ablakos tároló található.
A garázs előtt, kerítésen belül autóbeállási lehetőség
A ház mögött további műhely/tárolóhelyiség kapcsolódik a kazánházhoz

További extrák és kényelmi funkciók
5 kW-os napelemrendszer
2 szinten klímaberendezés inverterrel
Kertben kültéri sütögető, zuhanyzó, terasz, bográcsozóhely
6 × 3 m-es vásárolt medence elfér
Zöld, gondozott előkert, teraszos kialakítású hátsókert
kb. 110 nm + 110 nm + nettó 80 nm (bruttó 110 nm) lakótér + lépcsőház + padlástér
Melegvíz-ellátás: 200 literes bojler

Ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt mindazok számára, akik tágas, többfunkciós, otthonos és kiváló elosztású házat keresnek Érdliget frekventált, mégis csendes részén.

Akár nagycsaládos otthonnak, akár két-három generáció együttélésére, akár vállalkozás céljára is ideális választás.

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd