Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ÉRD LEGMAGASABB PONTJÁN EGY ELSŐ OSZTÁLYÚ HÁZ TETŐTERASZÁNAK A JACUZZIJÁBÓL ÉLVEZHETI A PANORÁMÁT!
ÉRD A LÁBAI ALATT!
TELEK: 750 m2
INGATLAN:223 m2

Eladó Érd Fenyves részén kivitelező szakember saját részre épített ÚJSZERŰ, EXKLUZÍV és EGYEDI megjelenésű családi háza.
Az ingatlan 2019-ben épült, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (a tárolóból kialakítható egy 5. hálószoba is) beosztású, garázzsal és fedett terasszal együtt 223,56 nm-es, a nyitott terasz és erkély felével számolva 245,8 nm-es + a körpanorámás napozó terasz.

Műszaki paraméterek:
*30-as PRTH Klíma falak 15 cm-es külső szigeteléssel;
*A lábazati és födém szigetelések a legkorszerűbbek;
*A tető Lindab fémlemez borítású;
*A fűtésért kombi, kondenzációs Viessmann kazán a felelős,
*Az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleti szobákban radiátoros hőleadással; *Minden szobában és a nappaliban fűtésre optimalizált klímát szereltek fel (Daikin, Gree);
*A nappaliban kandallókémény van, ill. a nappalihoz kapcsolódó nagy teraszhoz is tartozik egy kemence számára kiépített kémény;
*H tarifás villanyórához a rendszer kiépítésre került.
*A rezsi rendkívül alacsony: a gáz átalánydíja 12.000 Ft / hó!!!!!!

Átgondolt elrendezés és világos terek (déli fekvés) jellemzik az ingatlant:
*Az alsó szinten lévő szülői hálószoba több mint 20 m2-es,
*Az emeleti hálószobák is tágasak: 18,41 m2, 16,79 m2 és 13,95 m2-es alapterületűek.
*Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, ill. a garázs előtti térkövezett beállón.

Egyéb extrák:
*Öntöző berendezés,
*Egy kb. 15 m2-es külső tároló,
*Zsalúzia a nappaliban,
*Reluxák a többi ablakon,
*Mindegyik fürdőszobában kád és épített zuhany,
*5 Személyes Wellis jakuzzi.
A lokáció tökéletes: Érd kertvárosi, csendes részén vagyunk, de hamar elérhető autóval és akár busszal is az Iparos utcai központ: Interspar (postával és egyéb szolgáltatásokkal), buszállomások, ill. az M7-es autópálya.
A közelben található a város legújabb oktatási komplexuma, a Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum.

***219.900.000 Ft***
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd