Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Tágas, jól karbantartott családi ház Érd egyik legkedveltebb részén – sok lehetőséggel, akár több generáció számára is alakítható.

Olyan otthont keres, ahol mindenki kényelmesen elfér, a terek átgondoltak, és a környék is csendes, mégis közel van mindenhez? Ez a ház Érd Tusculánum városközponthoz közeli részén pontosan ezt kínálja.

Alapadatok:
• Bruttó 260 m²-es, 3 szintes családi ház
• 713 m²-es telek
• 1986-ban épült, folyamatosan karbantartott
• 2007-ben megújult fűtésrendszer, burkolatok és szaniterek
• Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Belső elrendezés – jól elkülönülő életterek, egy konyhával, de több generációssá alakítható:

Földszint:
• Házkapcsolatos garázs
• Kazánház
• Két félszoba
• Zuhanyzós fürdőszoba
Magasföldszint:
• Tágas nappali étkezővel, erkéllyel
• Különálló konyha kamrával
• Két nagy méretű hálószoba
• Fürdőszoba WC-vel és bidével

Emelet:
• Három nagy hálószoba
• Saját fürdőszoba
• A legnagyobb szobához erkély is tartozik

Fontos tudni:
Az ingatlan jelenleg egy konyhával rendelkezik, de a három szint lehetővé teszi, hogy többgenerációs otthonná vagy akár két önálló lakássá alakítsa – ha ilyen irányban gondolkodik, a tér adott hozzá.

Műszaki adatok:
• 30-as falak hőszigetelő vakolattal
• Sanier Duval gázkazán, radiátoros hőleadással
• Gázbojler
• Pótkémény alternatív fűtési lehetőséghez
• Cserépfedésű tető
• Eredeti fa nyílászárók (szimpla üvegezéssel)
• Fúrt kútról locsolható kert

Lokáció, amit sokan keresnek:
Nyugodt mellékutca, barátságos környék, ugyanakkor Érd központja akár gyalogosan is könnyen elérhető – iskola, óvoda, közlekedés, bevásárlás minden a közelben.
Szeretne egy nagy házat, amit saját igényei szerint alakíthat? Akkor ez az otthon megér egy személyes megtekintést.

Keressen bizalommal – szívesen megmutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd