Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érden borneves utcában, csendes, rendezett családi házas környéken, 553nm-es parkosított telken, igényesen felújított , 3 szoba nappalis családi ház , külön épületben könnyűszerkezetes egy szoba összkomfortos vendégházzal számos extrával 114,9MFt-ért eladó.


Helyiségek:
Fölszint: Terasz ,nappali amerikai konyha (37,92m2), 2 háló (15,51m2,17,6m2) fürdőszoba(10,5m2),, közlekedő(3,6m2)
Alsó szint szuterén: lakószobaként is használható 11,55m2-es helyiség.
Vendégház: előszoba, tusolós fürdő, amerikai konyhás szoba
Az épület 38cm vastagságú téglából , vasbeton födémmel és cserép fedéssel épült . A masszív szerkezetű házat , jelenlegi tulajdonosa 2018-ban teljes körűen felújította .
A felújítások során kicserélték a cserépfedést, 15cm vastag külső hőszigetelést , komplett víz, villany, és fűtés korszerűsítést végeztek . A nyílászárói műanyag szerkezetű, 7 légkamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok , szúnyoghálóval . A meleg víz ellátás villany bojlerrel, fűtése norvég panellel működik . A nappaliban lévő tartalék kémény lehetőséget biztosít kandalló építésére , valamint egy 3.5kw-os GREE típusú hűtő fűtő klíma is felszerelésre került . Burkolatai minőségi mázas kerámia, és a szobákban laminált parketta.
Az ingatlan áram ellátása és fűtése , egy 9KW teljesítményű ,25 éves garanciájú ,és távfelügyelettel is ellátott napelemes rendszerről működik.
Ez a rendszer 4 éve hatékonyan biztosítja mindkét lakóegység villamos energia ellátását !
Ennél a háznál csak víz és csatorna díjat kell fizetni, mint kötelező rezsidíj.

A kert hátsó traktusa DNy-i fekvésű , parkosított, virágokkal beültetett ,itt kapott helyet egy az épület stílusához illő kerti szaletli.
Extrák: riasztóval , kamera rendszer, elektromos kapuk , szúnyogháló .

Tömegközlekedés, iskola ,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan is kényelmes távolságon belül vannak. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
Az ingatlanban lévő nem beépített bútorok , külön megegyezés tárgyát képezik.

Előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető !

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd