Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4945SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

- NAPPALI + 5 SZOBA + 3 FÜRDŐSZOBA + TERASZOK

Érd Dombosváros újonnan kiépülő részén a Fundoklia-völgy környezetében 1050nm-es telken belső kétszintes, 3 fürdőszobás, nappali + 5 szobás, összesen nettó 165nm-es új építésű önálló családi ház eladó udvari beállóval.

Várható átadás: 2025. június-július.

Referencia ingatlanok megtekinthetők. A képeken már eladott házról készült fotó is látható.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + wc, szoba, lépcső, terasz (17nm).

Emelet: közlekedő, 4 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba, terasz (10nm).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyök és szúnyoghálók nélkül. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, 25cm kőzetgyapot szigeteléssel. Leier cserép fedésű tető. Napelem előkészítés, csövezés. A burkolatok 4500 Ft / nm árig választhatók.

Közművek: víz, villany bekötve és 10m3-es emésztő kerül kialakításra.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését 12.5Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz ellátás 200l-es víztárolóról biztosított, hőszivattyúra kötve.



Parkolás: zárt udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre, 1 autónak viacolorozva.

A telken található egy fedett kerti sütögető is.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 20-30 perc sétatávolságra található, ezért leginkább kocsival rendelkezők számára ajánljuk. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők autóval hamar elérhetők.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 05. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd