Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Fenyves-parkváros csendes részén, távol az autópálya zajától 898m2 sík telken, 170m2 hasznos lakóterületű 5 szoba + nappalis, 3 db fürdőszobás, nagy teraszokkal rendelkező, minimál stílusban épülő, kétszintes, medencés családi ház eladó.

Az ingatlan elosztása:

Földszint (98m2+19,75m2 fedett terasz+17,66m2 nyitott terasz):

Előszoba (14,25m2), háztartási helyiség (2,7m2), fürdőszoba (2,7m2), szoba (12,31m2), nappali-étkező-konyha ( 44,33m2), terasz (37,41m2), garázs (16,65m2), tároló (5,11m2)

Emelet (72m2+27,5 fedett terasz+22,87m2 nyitott terasz):

közlekedő (5,54m2), szülői háló (17, 93m2) saját fürdőszobával (5,59m2), 3 db hálószoba (9,06m2, 15,65m2, 12,82m2) fürdőszoba (5,44m2)

Az ingatlan 30-as téglából épül, melyre 15cm homlokzati hőszigetelés kerül, 10-es tégla válaszfalakkal, monolit betonfödémmel 30cm hőszigeteléssel ellátva. 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliban toló-bukó teraszajtóval, . A ház fűtése 12Kw hőszivattyús Wavin rendszeren keresztül üzemel, paldófűtéssel, és mennyezet hűtéssel. A hideg és meleg burkolatok 10.000 Ft/m2 áron, a beltéri ajtók, szaniterek a műszaki tartalom szerint egyeztetve a leendő tulajdonos ízlése szerint szabadon választhatók. Riasztórendszer szintén beszerelésre kerül.

A telken térkövezett autóbeálló és járda kerül kialakításra, elektromos úszókapuval szerelve, 3 db kapunyitóval. A kertben medence kerül megépítésre.

A kivitelező sok évnyi tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, hogy Ön egy minőségi, és kellő odafigyeléssel megépített ingatlant vásároljon.

Elhelyezkedés szempontjából az infrastruktúrához is közel található, buszmegálló gyalogosan 3 percre, Bem-tér, Interspár, gyógyszertár, benzinkút, M7-es autópálya le és felhajtó ága gépkocsival 3 percre. Budapestre való bejutás gépkocsival 20 perc.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 16. Utoljára módosítva: 2025. 01. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd