Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó kétgenerációs családi ház Érd Ófalu kedvelt, csendes mellékutcájában, rendezett környezetben!
Főbb jellemzők:
Telek: 1453 nm, sík, gondozott telek, mely két utcára nyílik és megosztható
Lakóterület: 172 nm, nappali + 3 szobás, önálló, kétszintes családi ház
Építés éve: 1972, beton alap, 30 cm-es tégla főfalak hőszigetelő vakolattal, beton födém, palatető
Elhelyezkedés: Érd Ófalu központi, de csendes részén, közel a városi infrastruktúrához
Elosztás és helykihasználás:
Földszint (92 nm): előszoba-lépcsőház (12 nm), 1 szoba (18 nm), műhely (22 nm), tároló (10 nm), kazánház (10 nm), garázs (20 nm)
Emelet (80 nm): közlekedő (11 nm), konyha-étkező-nappali (23 nm), fürdő (9 nm), wc (1 nm), 2 szoba (mindkettő 18 nm)
Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így a ház kiválóan alkalmas két generáció számára is.
A képeken látható konyhabútor gépekkel, az előszobában lévő beépített szekrény és a kertben található medence a vételár részét képezik.
Felújítások és műszaki állapot:
Felújítások (2016): nyílászárók, víz- és villanyvezetékek, fűtés, valamint a burkolatok cseréje megtörtént
Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval
A lépcsőház lépcsőlapjai és lambériája már megvételre kerültek, csak beépítésre várnak
Fűtés és meleg víz ellátás:
Fűtés: kondenzációs gázcirkó biztosítja a radiátoros hőleadást, alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre.
Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés található.
Meleg víz: szintén a kondenzációs cirkóról működik.
Kert és melléképületek:
Garázs: kb. 40 nm, két autó számára
Könnyűszerkezetes tároló épület: kb. 20 nm, kiváló tárolási lehetőségekkel
380 V ipari áram: a tároló épületben kiépítve
Fúrt kút: 30 méter mély, öntözéshez és gazdálkodáshoz ideális
Gyümölcsös: a telek hátsó részén található gyümölcsfák és fűszernövények (szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack)
Parkolás:
Parkolási lehetőség garázsban és az udvaron is biztosított.
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
Megközelítés: buszmegálló pár perces sétára, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők.
Az ingatlan irányára: 77,9 M Ft, várom szíves hívását akár hétvégén is.
Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 30.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Érd, Ófaluban található utca
