Eladó családi ház – Emőd

Eladó családi ház leírása

Emőd csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 180+ 30 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat, amely 850 m²-es, teljesen körbekerített, gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlanba belépve azonnal feltűnik a tágas, világos tér és a jól átgondolt alaprajz. A ház kifejezetten jól lakható, a helyiségek praktikus elrendezésének köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet.
A földszinten előszoba, közlekedő, konyha-étkező, nappali, egy szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és garázs található. A konyhából egy kb. 20 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan a gondozott kertre nyílik kilátás.
A tetőtérben 2 egész és 1 félszoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha és több tárolóhelyiség kapott helyet.
A ház tégla és szilikát falazatú, a homlokzaton 8 cm hőszigeteléssel, a födémen pedig 20 cm szigeteléssel. A hőszigetelt nyílászárók redőnyösek. A tetőszerkezet kifogástalan állapotú, a héjazat Bramac betoncserép.
A fűtésről több rendszer gondoskodik: a garázs alatt kialakított kazánházban kondenzációs gázkazán, hagyományos gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A komfortot szintenként légkondicionáló, valamint két villanybojler egészíti ki.
Az ingatlan egyik különlegessége egy 30 m²-es, különbejáratú lakrész, amely jelenleg felújítandó. Egy szoba, konyha és fürdőszoba található benne, alatta pincével. Az épület számos lehetőséget kínál: kialakítható belőle vendégház, külön lakrész, iroda, hobbihelyiség vagy akár önálló élettér.
A telken ezen kívül egy kb. 20 m²-es nyitott terasz, valamint egy medence elhelyezésére kialakított, betonozott terület is megtalálható.
A kert rendezett és gondozott, locsolását fúrt kút és automata öntözőrendszer segíti, a gyep karbantartásáról pedig robotfűnyíró gondoskodik.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nagy, jól használható életteret keresnek, fontos számukra a nyugodt környezet, a gondozott kert, és értékelik azokat a plusz lehetőségeket, amelyeket a különálló épület kínál.
Egy ház, ahol van tér élni, dolgozni, pihenni és vendégeket fogadni is.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Az árat nem véstük kőbe.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Emőd