Eladó családi ház – Eger

Eladó családi ház leírása

Eladó polgári stílusú ingatlan, Eger belvárosában a Széchenyi utcában, rengeteg potenciállal!

Az ingatlan lehetőségek tárhaza! Mérete és lokációja miatt már eleve kimagaslóan jó befektetés,de elrendezése az ami több szempontból is érdekessé és értékessé teszi!
Bejegyezve társasházként szerepel,két külön helyrajzi számon. A kisebbik lakórész 72nm a nagyobbik 116.
Mint az a képeken is látszik az ingatlan akár két generáció együttélésére is alkalmas,de befektetők számára is roppant érdekes lehet,a sok szoba és külön fürdők-az egyetem közelsége miatt-akár szobák kiadására is alkalmas jelentős profitot hozva jövőbeli tulajdonosának.
Mivel az ingatlan két helyrajzi számon szerepel és két külön bejárattal rendelkezik,2 vízóra és gázóra.

Az épület maga az 1950 években épült. Szerkezetét tekintve tégla és tufa.
Statikailag teljes mértékben rendben van.
A tulajdonosok teljes felújítást végeztek az ingatlanon mind külsőleg és belsőleg.
Csak,hogy párat azért meg is említsek:

-Külső színezés
-Tető rendbetétele
-Mozgásérzékelős külső lámpa
-Nyílászárók és bejárati ajtók cseréje
Tisztasági festés
-Újra vezetékelés

Fűtése gáz-cirkó,a hőleadás radiátorokon történik.
Fürdők, Wc k, konyha járólappal burkolva.
A szobák jobbára az eredeti padlóborítást viselik,de mint látható is tökéletes állapotban vannak.
2 szobában laminált padló.
Cserépkályhák is megtalálhatóak az ingatlanban,aki kedveli a feelingjét választhatja a fűtésnek ezt a formáját is.
Az udvar 3-4 kocsi számára is helyet tud biztosítani. Nyárra kis kiülős rész is kialakítható.
Minden ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen a közelben.

-Boltok
-Tömegközlekedés
-Iskola..és rengeteg más,a belváros 3 perc sétatávolságra van.

Ez egy alkalmi vétel,valójában 2 ingatlant kap 1 áráért. Ne felejtsük el,Eger belvárosában majdnem 200 nm hasznos alapterületről van szó és felújítása az általában kritikus pontokon már megtörtént.
Jöjjön el,tekintse meg, győződjön meg személyesen a leírtakról,látottakról!

Keressen bizalommal akár időpont akár további kérdés miatt!

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: 341218

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M341218

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger