Eladó családi ház

Eger, Belváros

Eladó családi ház leírása

Exkluzív, többgenerációs luxusrezidencia elvehetetlen örök panorámával Eger szívében

Eger egyik legnívósabb, belváros-közeli részén eladó egy minden részletében prémium, 332 m²-es, 8 szobás családi rezidencia. Az ingatlan tágas tereivel, prémium anyaghasználatával és egyedülálló, megunhatatlan örökpanorámájával kiemelkedik a piacon.

Exkluzív elhelyezkedés: Csendes, elit környezet, mégis karnyújtásra a belvárostól.
Tér és kényelem: 332 nm lakótér, 8 jól alakítható szoba (5 hálószoba, 3 nappali, 2 gardrób szoba, 4 fürdőszoba, 1 spejz, 1 háztartási helyiség )– jól alakítható, 3 külön szinten, különálló élettér, ideális nagycsaládnak vagy akár vállalkozás céljára is.
Páratlan kilátás: Panoráma, ami értéktartóvá és egyedivé teszi az ingatlant. Teljesen elszeparált kert, közvetlen szomszédok nincsenek, kívülről belátni a kertbe nem lehet .

A ház tágas, világos tereivel, gondosan megtervezett elosztásával egyszerre kínál privát zugokat és közös élménytereket.

Elosztás és terek:
Földszint:
Nappali + 2 hálószoba + gardrób
65 nm-es nappali-étkező-konyha, 60 nm-es terasz, 2 hálószoba (17,20 nm és 12,73 nm), 2 fürdőszoba (12,15 nm és 3,47 nm), gardróbszoba 13,07 nm, kamra 4,04 nm, előszoba 17,56 nm.
Továbbá garázs, mosókonyha és gépészeti helyiség 70,5 nm.
Emelet:
Nappali + 3 hálószoba (vagy 4 szoba)
3 hálószoba (16,55 nm, 16,70 nm, 8,85 nm), nappali 19,42 nm, fürdőszoba 8,98 nm, erkély 5,4 nm.
Tetőtér:
Nappali + 1 hálószoba (vagy 2 szoba)
Szoba 20,33 nm, nappali 24,91 nm, hálószoba 11,49 nm, fürdőszoba 6,05 nm, erkély 13,73 nm.

Luxus és extrák:
Internorm prémium nyílászárók
Automata árnyékoló rendszer, szúnyogháló
Pergola, egyedileg gyártott és állítható
Padlófűtés, Vaillant gázkazán, központi vízlágyító, melegvíz-tároló
Napelemes rendszer, napkollektor
TESLA autós töltő, 3 állásos fűtött garázs, kertben fűthető autóbeálló 4 autónak
Minőségi kerítés, elektromos kapu, kamerás kaputelefon wifi távvezérléssel
BOSE hangrendszer a nappaliban
Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium lámpák
Medence eltolható fedéssel, fúrt kút, parkosított kert hangulatvilágítással, kerti tároló

Miért különleges ez az ingatlan?
Tökéletes többgenerációs együttélésre, tágas és fényárban úszó közösségi terek
Teljes berendezés és prémium minőségű bútorok a vételár részét képezik
Gyönyörű, örök panoráma a városra és a borvidékre, előre építeni nem lehet
Elit, biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség az M3-as autópályán, Budapest 1 óra alatt elérhető

Azonnal költözhető / Használatba vehető: Hibátlan műszaki és esztétikai állapot, prémium kivitelezés.
Ha nem csak házat, hanem életérzést és értékálló befektetést keres Eger egyik legszebb pontján, ezt a házat látnia kell!

Részletekért és időpontért keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
dr Vincellér Zsuzsa

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Belváros