Eladó családi ház

Eger

Eladó családi ház leírása

Egerben, a Tetemváron speciális adottságú családi ház eladó 439 m2-es telken!

Az ingatlan 2 különálló épületből áll.

A lakóház 1998-ban épült, 38-as téglából, cseréptetős. Jelenleg 120 m2 a lakható terület. A földszinten egy tágas nappali-étkező konyha, egy kamra, előtér és egy WC (kézmosóval) van. A nappaliból nyílik a fedett terasz. Az emeleten egy nappalit (terasszal), 2 hálószobát és 2 fürdőszobát alakítottak ki.
A padlástéren egy helyiség + fürdőszoba található, burkolása folyamatban van. Különlegessége, hogy innen is nyílik egy kis terasz.
A ház alatt alagsor húzódik, műhellyel, mosókonyhával, gépészeti helyiséggel és egy tufa pinceággal.

A ház fűtése BAXI gázkazánról vagy vegyes tüzelésű kazánról működtethető. A földszinten a radiátorok mellett padlófűtés is van. A melegvíz villanybojlerrel is biztosítható.
A fából készült ablakok kétrétegű üvegezésűek, hőszigeteltek.

A különálló épület 2 szintes, üzletnek, irodának, orvosi rendelőnek is használható, de bérbeadásra, turisztikai célra is alkalmas lehet. Mellette-mögötte garázs-tároló van, ami 4-6 gépkocsi parkolását teszi lehetővé.

A két épület között intim, teljesen zárt kert, udvar helyezkedik el, épített kerti sütővel, fedett tárolóval.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában: az alagsorban kialakítható pl. mélygarázs, szauna, konditerem. Az udvar ideális kisgyermekek számára: zárt, árnyékos, homokozót, pancsolót, stb. is ki lehet tenni. A különálló épületet ki lehet adni, de üzleti célra, vállalkozásnak is alkalmas. Kis átalakítással idős családtagnak is megfelelő lehet.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger