Eladó családi ház – Dunavarsány

Eladó családi ház leírása

Dunavarsány központjában, csendes utcában kínálunk megvételre egy részben felújított, különálló családi házat, amely tehermentesen várja új tulajdonosát. A már elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően az új nyílászárók és a kicserélt, 3 × 16 amperre bővített elektromos hálózat is az ingatlan előnyei közé tartoznak. A rendezett, virágokkal és gyümölcsfákkal tarkított kert, a hangulatos terasz és a praktikus belső elrendezés egyaránt hozzájárulnak a ház sajátos karakteréhez. Központi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Átgondolt kialakítás, többféle hasznosítási lehetőség

Az ingatlanban két külön szoba, nappali–étkező–konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba és raktárhelyiség található. További előny, hogy két helyiség is alkalmas lehet konyha kialakítására, így a belső terek az új tulajdonos elképzeléseihez igazíthatók.

A részleges felújítás során a nyílászárókat kicserélték, és az elektromos hálózat is megújult. A villanyvezetékek cseréje mellett a hálózatot 3 × 16 amperre bővítették, ami a ház műszaki korszerűsítésének fontos része.

24 m²-es terasz, kétféle hangulattal

A ház egyik kellemes adottsága a két részből álló terasz. A 16 m²-es fedett rész kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a szabadtéri étkezéseknek vagy a családi, baráti beszélgetéseknek. Ehhez kapcsolódik egy 8 m²-es, szőlőlugassal benőtt területrész, amely zöld környezetével teszi még hangulatosabbá a pihenést.

A teraszról közvetlenül megközelíthető egy külön bejáratú raktár/műhely is. Ez a helyiség tárolásra, barkácsolásra vagy különféle hobbytevékenységekhez egyaránt hasznos lehet.

Gyümölcsfákkal és virágokkal beültetett kert

Az udvar változatos növényzetével hívja fel magára a figyelmet: rengeteg gyümölcsfa és virág található a kertben, így a zöld környezet kedvelői is megtalálhatják benne a számításaikat. A nagyobb fák árnyékos zugokat kínálnak, míg a naposabb részeken más növények gondozására is lehetőség nyílik.

A tavaszi időszakban hagymás virágok sokasága színesíti az udvart, az év folyamán pedig mindig újabb növények kerülnek virágba. A kert elején néhány tő fehér csemegeszőlő is megtalálható.

A növények locsolásához fúrt kút áll rendelkezésre, az udvaron belül pedig térkövezett autóbeálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Műszaki jellemzők:

– részben felújított, különálló, tégla falazatú családi ház
– új nyílászárók
– kicserélt villanyvezetékek, 3 × 16 amperre bővített elektromos hálózat
– cirkó kazánnal biztosított fűtés és melegvíz-ellátás
– redőnyök
– külön bejáratú raktár/műhely
– fúrt kút a kert öntözéséhez
– térkövezett autóbeálló

Minden fontos hely elérhető közelségben

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a hétköznapi ügyintézés és a bevásárlás egyszerűen megoldható. Gyalogosan elérhetők a bölcsődék, óvodák, iskolák, a posta, a SPAR és a Reál üzletei, valamint további boltok, pékség, cukrászdák, kávézók és pizzéria is található a közelben.

A vasútállomás és a buszmegállók körülbelül 10 perc sétával megközelíthetők, ami a tömegközlekedést használók számára is előnyös.

A Budapest–Belgrád vasútvonal személyforgalmának újraindulása további lehetőséget jelenthet az ingázóknak. A tervek szerint a Budapest-Keleti pályaudvar akár 30 perc alatt is elérhetővé válhat, a tényleges menetidő azonban a végleges menetrendtől függ.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon a további részletek miatt.
Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:
- Teljes körű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés.
- Energetikai tanúsítvány.
- Ügyvédi szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány