Eladó családi ház

Dunavarsány, földszint

Eladó családi ház leírása

Dunavarsányban, központ közelében eladó ez az 1990-ben épült, teljesen alápincézett, földszint+tetőteres, napelemes, 4 szobás + 2 nappalis, duplakomfortos, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas, jó állapotú családi ház 719 nm-es telekkel.

A teljes ház alatt szuterén szint található (97 nm), ahová 2 autóval kényelmesen le lehet állni, a lehajtó ugyanis nem meredek. A kapuk és garázskapuk elektromosan mozgathatók. A dupla garázs mellett tovább 3 tárolóhelyiség lett kialakítva ezen a szinten, amely fűthető is. Természetesen a lakásba közvetlen feljárás biztosított, valamint a kert felé nyílik még egy kijárat.

A 96.2 nm-es földszintre, kívülről néhány lépcsőn keresztül jutunk fel. Itt 2 hálószoba, tágas nappali és konyha-étkező lett kialakítva, valamint a vizes helyiségek. A konyhához kamra tartozik. A nappaliból a hátsó teraszra léphetünk ki, amely nagyméretű, így sok virág, vagy éppen családi összejövetel alkalmából is ki lehet ülni. A teraszt a 30 éves, bő termésű cseresznyefa kellemesen árnyékolja. A nappali és a nagyobbik hálószoba klimatizált.

A nettó 56 nm-es tetőtérbe felérve egy tágas amerikai konyhás nappali fogad, innen nyílik a fürdőszoba-WC és 2 tágas hálószoba. A nappali és a nagyobbik szoba klimatizált.

Az épület 1990-ben épült B30-as téglából, vasbeton gerenda+kefnis födémmel, betoncserép fedéssel. A nyílászárókat korábban műanyagra cserélték. Minden ablakra redőny + szúnyogháló lett felszerelve. A teraszajtó már 3 rétegű üvegezéssel rendelkező panoráma tolóajtóra lett cserélve, amely elektromos redőnnyel felszerelt.
A tetőre 8 kW napelem lett telepítve 3 évvel ezelőtt, így az áramszámla teljes mértékig lenullázódott a szaldós elszámolással. A ház fűtéséről szinte új kondenzációs kazán gondoskodik, valamint 4 db hűtő-fűtő klíma található a házban. Továbbá a nappaliban egy cserépkandalló található, amely az alsó szint fűtéséhez hozzá tud járulni. A gáz átalány 22.800 Ft/hó.
A meleg vízellátást 120 literes gázbojler biztosítja, de a kazán is alkalmassá tehető a használati melegvíz előállítására a megfelelő átalakítás után.

A kert szépen gondozott, parkosított, rózsák és számos más évelő virág díszíti. A fenyőfa mellé telepített Wellis jakuzzi és egy kemence, valamint a bográcsozó és sütögető is a vételár részét képezik.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni lapját és térképmásolatát is ellenőriztük. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható.

Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat július közepéig elkészül.

I.ár: 107.500.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány, földszint