Eladó családi ház

Dunavarsány

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan FIX ára: 99 900 000 Ft

Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált ez a háromszintes családi ház Dunavarsányban! Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek ajánlom!

Az ingatlan békés, családias környezetben található, több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, 3 önálló lakásból álló családi ház.

Az 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú ingatlan összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m²-es udvarral, melynek használata akár szintén megosztható.

Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol egy, a közelmúltban kialakított 87 m²-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található.

A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha-étkező, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha, valamint egy udvarra néző kedves kis terasz.

Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba és egy külön WC.

A 3 lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. A szuterén részben akár egy nehezebben mozgó idősebb családtag is kényelmesen elhelyezhető, míg a tetőtéri lakás egy önállósulni vágyó fiatalabb generáció számára nyújthat ideális otthont.

Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5–10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Több gépkocsival is be lehet állni az udvarba.

2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre, valamint 3×20A elektromos áram áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal, továbbá 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.

A szuterénben és a tetőtéri lakásban található konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinti, modern gépekkel felszerelt új konyhabútor igény esetén külön megvásárolható 3.000.000 Ft értékben.

Az előtér és a hátsó kis terasz burkolási munkái, valamint a lépcsőfeljáró befejezése az új tulajdonosra várnak.

A közlekedés kiváló: az 51-es út és a Volánbusz megálló néhány perc sétával elérhető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem, valamint a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható.

Budapest közúton, hamarosan pedig újra vasúton is rövid időn belül elérhető.

Érdeklődőket június 30-ig várunk ezen a kedvezményes, fix áron!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány