Eladó családi ház

Dunakeszi

Eladó családi ház leírása

Dunakeszi kedvelt alagi városrészén eladásra kínálunk egy prémium felszereltségű 2 generációs családi házat, mely két épületrészből áll jelenleg közös bejárattal, mely igény szerint könnyedén átépíthető külön bejáratú egységekké.

A nagyobb házrész 2 szintes, tetőtér beépítéses, melybe egy gardróbos előszobán keresztül jutunk a nappaliba. A nappali egylégterű az újszerű gyönyörű gépesített konyhával és étkezővel, mely tágas elegáns, modern led világítással ellátott, innen nyílik még a hálószoba, kamra és a fürdőszoba egy tágas épített zuhannyal, valamint a teraszra való dupla szárnyú kijárattal.

Az előszobai gardrób és a konyhabútor újszerű prémium minőségű, mely hatalmas rakodótérrel rendelkezik, a konyhabútor pedig a legmodernebb tároló rendszerekkel ellátott, mely a vételár részét képezi.

A hálószoba méretre készített beépített bútorai is a vételár részét képezik, valamint a házban lévő további összes beépített szekrény is.

Az emeleti szintet egy természetes fénnyel teli lépcsőházban közelíthetjük meg, itt 3 hálószoba kapott helyett és egy gardrób.

A kádas fürdőszoba mellett egy infra szauna is beépítésre került. Minden helyiség nagy panoráma ablakokkal ellátott, mely világossá varázsolja a szobákat és a fürdőt.

Az ablakok belső hővédő rolóval ellátottak. Itt került beépítésre egy központi klíma rendszer, légtechnikával, hogy az emeleti hálószobákat tudja hűteni-fűteni igény szerint.

A kisebbik házrész a közös bejárattól egy előszobából közelíthető meg, áll egy nappaliból hálófülkével, konyhából és fürdőszobából.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Műszaki paraméterek:
A kétgenerációs ház 2007-ben épült, összesen 160 m2, külön épületrészei külön albetét alatt szerepelnek, így a rezsivédett fűtés mindkét ingatlanrészre külön jár, ezért nagyon gazdaságos alacsony költségű a két házrész fűtése, összesen 25-30 ezer Ft a téli hónapokban, melyben már a melegvíz előállítása is benne van.

Áramellátás 3 fázisú (3x16A), havonta kb. 20 ezer Ft a költsége. A fűtés gázkazánnal + 160 l. forróvíztároló, központi klíma az emeleten + 1 db hűtő-fűtő klíma.
Az ingatlan felújítása az évek során folyamatos volt.

Az egész épület körbe szigetelése (10 cm) és a tetőcsere 3 éve történt tondach betoncseréppel. Az új kerítés a két motoros kapubeállóval 2 éve lett megépítve. Az egész épület frissen festve, tapétázva.
Az ingatlan kívül-belül riasztó rendszerrel és kamerával van ellátva.

Minden nyílászárón szúnyogháló és redőny található, az emeleti tetőtéri ablakokon, belső hővédő roló és külső hővédő van elhelyezve.

A komplett ház vízrendszerére telepítve van egy BWT víz lágyító rendszer, ami a vízkeménységet szabályozza.

Sarok telek, így a telekre két utcáról nyíló, azaz 2 motoros kapun keresztül 3 autó részére van beállási lehetőség, melyből 2 db fedett autóbeálló.
A fedett autóbeálló mellett épült egy 20 m2-es zárható tároló, mely szigetelést kapott a házzal egyidőben és az udvaron található még egy 16 m2-es szaletli is a kerti sütögetésre.

A kertben több gyümölcsfa van, füvesített és 30 méter mély fúrt kútról lehetséges a locsolás.

Az infrastruktúra kiváló:
A közelben található séta távolságra iskola, óvoda, bölcsöde, kisboltok, busz és vonatközlekedés, de autóval az összes nagy élelmiszer lánc kb. 5-10 percen belül elérhető.

Az ingatlant olyan családnak ajánlom, ahol több generáció költözne össze.

Az ingatlan paraméterei tökéletesen megfelel 2-4 gyermekes családnak, akik nagyszülőkkel együtt költöznek, itt kényelmesen elférnek együtt de mégis különálló lakrészben. A különálló lakrész akadálymentes lakrész, mozgáskorlátozott is tudja használni.

Vagy a kisebbik ingatlan rész egy vállalkozásnak kiváló lehetőséget adhat, mint pl. fodrászat, iroda, masszázsszalon, stb. A ház előtt több gépkocsi tud még parkolni.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, köszönettel várom hívását akár hétvégén is, megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakeszi