Eladó családi ház
Dunaalmás, 2. emelet

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
53 990 000 Ft53.99 M Ft 418 527 Ft/m2
4 szoba
129 m2
2. emelet
építés éve:1981

Részletes adatok

Telekméret: 724 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 622
Nagy Edit
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó páratlan dunai panorámás, teljesen felújított családi ház Dunaalmáson!

Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
• Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
o Szuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
o Lakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, WC.
o Tetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).

Műszaki adatok és felújítások:
• Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
• Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, OSB lap, 15 cm grafitos szigetelés).
• Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
• Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
• Gépészet:
o Új villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
o Levegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
o Kiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
o Teljes vízvezeték-csere a vízórától.
• Felújítások:
o Teljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
o Teljesen felújított konyha, fürdőszoba, és WC.

Közművek és költségek:
• Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
• Fenntartási költségek:
o Víz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
o Villany: kb. 10.000 Ft / hó.
o Fűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.

Elhelyezkedés és környék:
• Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
• Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
• Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!

Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson 3 szobás családiház eladó

35 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

69.99 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya

180 M Ft
8 szoba
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

56 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Alsógalla

57 M Ft
4 + 1 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

24.5 M Ft
0 + 2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás, Tatai út

29.99 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

49.149 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajna

15 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Almásfüzitő

24.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson 220 m2-es családi ház eladó

55 M Ft
4 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

24.5 M Ft
0 + 2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Felsőgalla, Réce

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lábatlan, Öreghegyi út

9.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilismarót

40 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

46.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás, Almási utca

69.99 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Bánhida, Károlyi Mihály utca

36 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó

59.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

20.9 M Ft
2 szoba
187 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

31 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyjád

4.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

57 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

19.5 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2