Eladó családi ház
Dunaalmás, 2. emelet

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
53 990 000 Ft53.99 M Ft 418 527 Ft/m2
4 szoba
129 m2
2. emelet
építés éve:1981

Részletes adatok

Telekméret: 724 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 622
Nagy Edit
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó páratlan dunai panorámás, teljesen felújított családi ház Dunaalmáson!

Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
• Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
o Szuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
o Lakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, WC.
o Tetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).

Műszaki adatok és felújítások:
• Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
• Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, OSB lap, 15 cm grafitos szigetelés).
• Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
• Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
• Gépészet:
o Új villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
o Levegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
o Kiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
o Teljes vízvezeték-csere a vízórától.
• Felújítások:
o Teljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
o Teljesen felújított konyha, fürdőszoba, és WC.

Közművek és költségek:
• Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
• Fenntartási költségek:
o Víz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
o Villany: kb. 10.000 Ft / hó.
o Fűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.

Elhelyezkedés és környék:
• Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
• Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
• Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!

Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

29.99 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás, Jázmin

29 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

69.99 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson 3 szobás családiház eladó

35 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

68.688 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilismarót

40 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

26.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Oroszlány

149.9 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

49.218 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya

51.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Alsógalla

57 M Ft
4 + 1 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

46.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilismarót

33 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

66.351 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

24.5 M Ft
0 + 2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

128 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata

72.7 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesszőlős

15.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson családi ház eladó

25 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya, Bánhida, Károlyi Mihály utca

36 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás, Almási utca

69.99 M Ft
4 szoba
166 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

26 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

95 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szany

25 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

68.5 M Ft
2 szoba
90 m2