Eladó családi ház
Dunaalmás, 2. emelet

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
59 500 000 Ft59.5 M Ft 461 240 Ft/m2
4 szoba
129 m2
2. emelet
építés éve:1981

Részletes adatok

Telekméret: 724 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 622
Nagy Edit
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó páratlan dunai panorámás, teljesen felújított családi ház Dunaalmáson!

Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
• Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
o Szuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
o Lakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, WC.
o Tetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).

Műszaki adatok és felújítások:
• Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
• Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, OSB lap, 15 cm grafitos szigetelés).
• Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
• Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
• Gépészet:
o Új villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
o Levegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
o Kiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
o Teljes vízvezeték-csere a vízórától.
• Felújítások:
o Teljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
o Teljesen felújított konyha, fürdőszoba, és WC.

Közművek és költségek:
• Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
• Fenntartási költségek:
o Víz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
o Villany: kb. 10.000 Ft / hó.
o Fűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.

Elhelyezkedés és környék:
• Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
• Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
• Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!

Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 03. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lábatlan

35.9 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyigmánd

129 M Ft
4 + 1 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

358.2 M Ft
9 szoba
630 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya

180 M Ft
10 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

69.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson 3 szobás családiház eladó

35 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lábatlan, Öreghegyi út

9.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

69.99 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

70 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

29.99 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyergesújfalu

54.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomor, Ady Endre utca

105 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

26.5 M Ft
0 + 2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

89 M Ft
5 szoba
212 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás, Jázmin

29 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

26.5 M Ft
0 + 2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

67.836 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatabánya

51.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaalmás

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

48.607 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács, Ácson 220 m2-es családi ház eladó

55 M Ft
4 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

128 M Ft
6 szoba
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

259 M Ft
7 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bak

24.99 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zákányszék

36.5 M Ft
3 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újlengyel

70 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

51 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalalövő

24.9 M Ft
2 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

74.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

16.5 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirály

49 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófű

29.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

105 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újlengyel

70 M Ft
3 szoba
93 m2