Eladó családi ház

Drégelypalánk, földszint

Eladó családi ház leírása

Drégelypalánkon kényelmes otthon várja új gazdáit!
Drégelypalánk csendes részén vált eladóvá egy két szintes, jó állapotú, azonnal költözhető családi ház.
Az 1980-ban beton alapra, beton födémre épült ház falazó anyaga tégla, hasznos alapterülete 170 m2, 1086 m2-es, körbekerített sík telken fekszik. A tető jó állapotú, első része felújított, cseréplemezzel fedett, aláfóliázott, hátsó része palával fedett. A ház méretei ellenére takarékosan kifűthető, mivel kívül Terra -Nova hőszigetelő vakolat, belülről pedig falburkolat került beépítésre 28 mm-es nikecell szigeteléssel, álmennyezetekkel. A közművek közül víz, villany, gáz és csatorna is be van bekötve.
Az alsó szinten beépített terasz, közlekedő, egy nagy szoba, wc.-mosdó- zuhanyzási lehetőséggel, valamint tágas étkező van központi részen, amiből a nappali nyílik.
Az emeleten az előszobából fürdőszoba és 3 világos nagy szoba nyílik. Az első és a hátsó nagy szobából szintén 5 m2-es teraszra léphetünk ki, amiről káprázatos panoráma tárul elénk a Börzsönyre és épp a Drégely várára.
A fűtést jó minőségű gázcirkó biztosítja radiátor hő-leadókkal, de működik a vegyes tüzelésű kazán is bekészített tűzifával. A nappaliban alternatív megoldásként egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kényelmet, valamint egy újszerű cserépkályha is gondoskodhat az otthon melegéről és a jó hangulatról. A meleg víz ellátást 150 literes villanybojler biztosítja, de gázról is működtethető.
A tulajdonosok a házat kívül-belül gondosan rendben tartották, felújítása során ügyeltek a minőségi anyagok használatára. A nyílászárók fából készültek, burkolatai járólap, parketta, padlószőnyeg. Nagyon kellemes hangulatú ház, ami a tágas, világos tereknek is köszönhető.
A ház mögött szépen művelt kert van termő gyümölcsfákkal, ízletes fügével, melynek locsolását 12 m mély ásott kút biztosítja.
2 db 25 m2-es garázs ad lehetőséget parkolásra vagy barkácsolásra.
Udvarán a szép, belátásmentes elkerítésnek köszönhetően a szabadidő kellemes eltöltése biztosított.
Az ingatlan per, teher és igénymentes, a berendezés megállapodás szerint akár az ingatlanban maradhat. Azonnal birtokba vehető.
Drégelypalánk a Börzsöny Északi lábánál, az Ipoly völgyében fekszik, a 2-es számú főút mellett, a tervezett autópályavonalán. Budapest 70, Vác 35, Balassagyarmat 25, Ipolyság 8 km távolságra található. Nemrégiben adták át az új Ipoly-hidat, mely a települést közvetlenül köti össze a szlovák oldalon fekvő Ipolyhídvéggel. A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes életet szolgálja: posta, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, orvosi rendelő, fogászat, étterem, óvoda, iskola. A község életét egész évben végig követik a gazdag történelmi hagyományai különböző kulturális, hagyományőrző rendezvények. A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
+szolgáltatásunk: ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Drégelypalánk, földszint