Eladó családi ház – Dorogháza

Eladó családi ház leírása

Nyugalom, tér és kényelem a Mátra lábánál. Felújított, családi ház eladó Dorogházán, ami akár két generáció lakhatását is lehetővé teszi.
Eladó Nógrád vármegyében, a Mátra északi lábánál, Dorogháza csendes, rendezett Újtelep részén egy kétszintes, duplakomfortos családi ház, 1362 m2-es telken. Az ingatlan egy aszfaltozott zsákutcában található, ahol minimális a forgalom, így valódi nyugalmat biztosít. A ház tehermentes, folyamatosan karbantartott, rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan elrendezése:

Felső szint (90 m2):
3 külön nyíló szoba
konyha
előszoba és közlekedő
fürdőszoba WC-vel
mosókonyha

Alsó szint (48 m2):
1 szoba,
tágas étkezős konyha, amely nappaliként is használható,
fürdőszoba WC-vel
kamra.
Emellett az alsó szinten külön bejárattal 28 m2 tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
A két önálló lakószint kiváló választás lehet kétgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. Az ingatlan az elmúlt években átfogó korszerűsítésen esett át:
teljes elektromos hálózat cseréje és szabványosítása,
3×20 A nappali és 3×25 A vezérelt áram,
új műanyag nyílászárók,
teljesen új tetőszerkezet és betoncserép fedés,
új ereszcsatorna,
teljes homlokzati hőszigetelés,
a felső szinten minden szoba és a konyha hűtő-fűtő klímával felszerelt,
új 12 m2-es fedett fa terasz.
A fűtési lehetőségek sokoldalúak:
hűtő-fűtő klímák,
norvég elektromos panelek,
gázkonvektorok,
cserépkályha.
A meleg vizet Wi-Fi-ről is vezérelhető villanybojler biztosítja.
Az ingatlan összközműves: vezetékes víz, gáz, villany és csatorna is rendelkezésre áll.
A nagysebességű, 1 Gb/s optikai internet kiváló lehetőséget nyújt otthoni munkavégzéshez vagy online tanuláshoz.

Az 1362 m2-es, gondozott telken számos értékes melléképület található:
28 m2-es garázs háromfázisú árammal,
kemence és hangulatos kiülő,
bővizű ásott kút a locsoláshoz és a medence feltöltéséhez,
fedett szín autó vagy utánfutó tárolására,
több tároló és gazdasági épület.

Az udvar mérete lehetővé teszi akár egy 5 méter átmérőjű medence kényelmes elhelyezését is.
Dorogháza rendezett, élhető település, ahol megtalálható háziorvos, fogorvos, iskola és óvoda is. A környék kiváló választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét: a Mátra kirándulóhelyei és a népszerű maconkai horgásztó is könnyen elérhető.
Bátonyterenye mindössze 5 perc, a vármegyeszékhely körülbelül 20 perc, Budapest pedig kb. 60 perc alatt, szinte végig gyorsforgalmi úton megközelíthető.
Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a városi komfortot, a vidéki nyugalmat, a friss levegőt és a tágas életteret, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Ügyfeleink számára teljes körű bankfüggetlen ügyintézést biztosítunk, segítünk a legkedvezőbb finanszírozási megoldások, hitelek és támogatások kiválasztásában. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is segítjük az adásvételt, hogy a folyamat biztonságos és átlátható legyen.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető előzetes időpont egyeztetést követően.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dorogháza