Eladó családi ház

Dombóvár, I.utca 3

Eladó családi ház leírása

Eladó Dombóváron (Újdombóvári részen ) egy háromszobás étkezős családi ház hozzá tartozó üzlethelyiséggel. Az üzlethelyiség nagyjából 70 négyzetméter , ebből az ügyféltér a fele. A másik felében söntéspult, raktár , koedukált wc és az udvari kijárat található. Igény esetén akár a berendezéssel együtt , ( billiárdasztallal, székekkel, asztalokkal) is megvásárolható. A lakás részen a tető négy éve lett felújítva. Teljesen új lécezés, fólia, , új bádogozás, illetve az összes sérült, vagy hibás cserép újszerű , de használt cserépre cserélve. A lakás fűtését a szobákban található gázkonvektorok biztosítják. Ezek nagyjából 10 -12 évesek lehetnek. A nappali és az egyik hálószoba a konyha- étkező helyiségből nyílik. A másik szoba pedig a nappaliból megközelíthető. A nappali és a belső szoba parkettával burkolt, az étkezőből nyíló szoba pedig padlószőnyeggel. Az ingatlanon többször volt belső festés, de jelenleg mindenképpen felújítást igényel. A vizesblokkban minden működik tökéletesen, de a burkolatok a 80-as évek elejéről származnak, ezért itt sem ártana a ráncfelvarrás :) . A vendéglő és a lakás egy fal elbontásával össze is nyitható , amennyiben a lakóteret szeretnénk növelni. Az udvar a Béke utca felől is megközelíthető, amennyiben a vendéglátó egységet valaki kiadná bérbe esetleg. Így nem probléma a lakásba való bejutás sem. Az udvar teljesen sík, és 715 négyzetméter. Jelentős része betonozott, ami szintén a 80-as évek végén készült. Az udvaron található egy teljesen jó állapotú, kb 10 méter hosszú téglából épített pincet. Szintén az udvaron található egy tégla garázs ami egy normál méretű autó tárolásához megfelelő méretű, kb 25 négyzetméter alapterületű. A garázs és a lakóépület között fedett tároló, és kamra is épült.

Az ingatlan rengeteg lehetőséget kínál. Akár cégeknek iroda, parkoló, raktár, telephely célokra. A vendéglátó egység bármilyen más tevékenységre is átalakítható (bemutató terem, fodrászműhely, vegyesbolt, stb....)

Az ingatlant nem szeretném ingatlanközvetítőn keresztül árulni, ezért kérem hogy ingatlanosok ne hívjanak! Ne raboljuk egymás idejét!!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

3 szobás családi házak ára Dombóváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dombóvár, I.utca 3