Eladó családi ház – Diósd

Eladó családi ház leírása

SAJÁT ERDŐVEL ÉS MIKROKLÍMÁVAL!
Eladó Diósd patinás diósdligeti részén egy belső kétszintes, újszerű, korszerű, sok extrával felszerelt családi ház 714 nm-es telken.

Az ingatlan 2018-ban épült, belső kétszintes, a két szint bruttó területe a garázzsal együtt 244 nm, ehhez kapcsolódik az 50 nm-es részben fedett hátsó terasz és a 15 nm-es emeleti erkély, ill. egy kb. 6 nm-es külső tároló.

Elrendezése rendkívül praktikus és élhető, nincsenek kihasználatlan terek: a földszinten az amerikai konyhás nappali közel 50 nm-es és teraszkapcsolatos, hálószoba is van ezen szinten a hozzátartozó fürdőszobával, a lépcső alatti térrész pedig gardróbként került hasznosításra.
A teljes értékű emeleten a tágas, világos közlekedőből csillagszerű elrendezéssel nyílik 3 nagy hálószoba (16,96 nm, 11,2 nm, 15,45 nm), a több mint 12 nm-es fürdőszobában pedig szabadonálló Wellis kád található.

A panorámás erkélyre a közlekedőből jutunk ki, ill. az egyik szobából is van kijárás ide.
A házat a kivitelezéssel foglalkozó tulajdonosa saját részre építette magas műszaki tartalommal és prémium anyagok felhasználásával:
- 30-as falak 15 cm-es szigeteléssel, monolit vasbeton födém,
30 cm-es fújt szigetelés a födémen
- a műanyag nyílászárók profilvastagsága a maximális 92 mm, ami növeli a hőszigetelési hatékonyságot- aluminium rejtett redőnytokok
- Panasonic hőszivattyú, Ariston kondenzációs gázkazán, így a fűtés kombinálható
- hűtés: klímákkal, melyek fűtenek is
- napelem rendszer még szaldó elszámolással, így minimális a villanyszámla, a garázsban 2 autónak elektromos töltési lehetőség
- egyéb extrák: jacuzzi, kemence, térkövezett autóbeálló további két autónak, a terasz 16 fő leültetésére alkalmas bútorzata is az ár részét képezi (ülőgarnitúra, asztal, bárszékek, mobil asztal)

A kert szépen parkosított, a házat körülvevő erdő egyedi mikroklímát biztosít: a fák árnyékolásának és párásításának köszönhetően a nyári hőmérséklet érzékelhetően alacsonyabb a megszokottnál.

Buszmegálló pár perc sétára található, így Kelenföld 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel is.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokbavehető.

A képanyag nem tartalmaz látványfotókat.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: HZ088260-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd