Eladó családi ház – Diósd

Eladó családi ház leírása

SAJÁT ERDŐVEL ÉS MIKROKLÍMÁVAL!Eladó Diósd patinás diósdligeti részén egy belső kétszintes, újszerű, korszerű, sok extrával felszerelt családi ház 714 nm-es telken.Az ingatlan 2018-ban épült és bruttó 244 nm-es (lakótér nettó 160 nm + 30 nm házkapcsolatos garázs + 50 nm-es részben fedett hátsó terasz + 13,5 nm emeleti erkély).Elrendezése rendkívül praktikus és élhető, nincsenek kihasználatlan terek: a földszinten az amerikai konyhás nappali közel 50 nm-es és teraszkapcsolatos, hálószoba is van ezen szinten a hozzátartozó fürdőszobával, a lépcső alatti térrész pedig gardróbként került hasznosításra. A teljes értékű emeleten a tágas, világos közlekedőből csillagszerű elrendezéssel nyílik 3 nagy hálószoba (16,96 nm, 11,2 nm, 15,45 nm), a több mint 12 nm-es fürdőszobában pedig szabadonálló Wellis kád található. A panorámás erkélyre a közlekedőből jutunk ki, ill. az egyik szobából is van kijárás ide.A házat a kivitelezéssel foglalkozó tulajdonosa saját részre építette magas műszaki tartalommal és prémium anyagok felhasználásával:- 30-as falak 15 cm-es szigeteléssel, monolit vasbeton födém, 30 cm-es fújt szigetelés a födémen- a műanyag nyílászárók profilvasatagsága a maximális 92 mm, ami növeli a hőszigetelési hatékonyságot- aluminium rejtett redőnytokok- Panasonic hőszivattyú, Ariston kondenzációs gázkazán, így a fűtés kombinálható - hűtés: klímákkal, melyek fűtenek is- napelem rendszer még szaldó elszámolással, így minimális a villanyszámla, a garázsban 2 autónak elektromos töltési lehetőség- egyéb extrák: jacuzzi, kemence, térkövezett autóbeálló további két autónak, a terasz 16 fő leültetésére alkalmas bútorzata is az ár részét képezi (ülőgarnitúra, asztal, bárszékek, mobil asztal)A kert szépen parkosított, a házat körülvevő erdő egyedi mikroklímát biztosít: a fák árnyékolásának és párásításának köszönhetően a nyári hőmérséklet érzékelhetően alacsonyabb a megszokottnál.Buszmegálló pár perc sétára található, így Kelenföld 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel is. Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokbavehető.A képanyag nem tartalmaz látványfotókat.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

5 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd